Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwadijkerpark 63

1444JE Purmerend

Te koop
182 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 899.801
+8,8%
[ € 791.825 – € 1.007.777 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 861.404[ € 818.334 – € 904.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.159[ € 881.346 – € 974.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwadijkerpark 63 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 899.801 (€ 4.944 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.304Sinds september +0,7%
+€ 72.80412 maanden +8,8%
+€ 40.76512 mnd vs. NL +4,9%
Kwadijkerpark 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.801 voor Kwadijkerpark 63 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwadijkerpark 63 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.159. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 899.801.

Verwachte verkoopprijs Kwadijkerpark 63
€ 933.159[ € 881.346 – € 974.118 ]
Verkoper houdt over€ 921.644−€ 11.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 953.972+€ 20.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 921.644

Wat is de vraagprijs?

Kwadijkerpark 63 in Purmerend staat in te koop voor € 861.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.733 per m².

Vraagprijs Kwadijkerpark 63
Onder gem. in buurt MolenkoogBoven gem.
€ 861.404[ € 818.334 – € 904.474 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.733[ € 4.496 – € 4.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenkoog
€ 822.259[ € 627.984 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwadijkerpark 63 adviseren wij in een bod van € 933.159, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 861.404 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.801+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.159+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 979.817+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwadijkerpark 63 zal in bij een vraagprijs van € 861.404 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwadijkerpark 63 in Purmerend bedragen € 4.560 per maand bij een woningwaarde van € 899.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.400
OZB€ 62
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.584.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwadijkerpark 63

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.801
Verwachte verkoopprijs€ 933.159
Vraagprijs€ 861.404
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMolenkoog→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenkoog besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
F (6%)

Wonen in Molenkoog

Molenkoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornwallhof 49, 1444JD Purmerend
Cornwallhof 49
2024 · 196 m²
€ 1.121.324
Straatbeeld van Beltmolen 37, 1444GD Purmerend
Beltmolen 37
2025 · 137 m²
€ 667.115
Straatbeeld van Beltmolen 39, 1444GD Purmerend
Beltmolen 39
2025 · 137 m²
€ 667.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwadijkerpark 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 899.801 duidelijk in het hogere segment van Molenkoog. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kwadijkerpark 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwadijkerpark 63 in Purmerend.

Wat is Kwadijkerpark 63 in Purmerend waard?
Kwadijkerpark 63 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.801 (bandbreedte € 791.825 – € 1.007.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenkoog.
Wat is de vraagprijs van Kwadijkerpark 63 in Purmerend?
Kwadijkerpark 63 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 861.404. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwadijkerpark 63 in Purmerend?
Voor Kwadijkerpark 63 adviseren wij een bod van € 933.159 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwadijkerpark 63 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Kwadijkerpark 63 in Purmerend bedragen € 4.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.400 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwadijkerpark 63 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwadijkerpark 63 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 72.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwadijkerpark 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenkoog is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Kwadijkerpark 63 ligt rond € 899.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwadijkerpark 63?
Huishoudens in de buurt van Kwadijkerpark 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenkoog heeft 12% van de woningen zonnepanelen.