Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meeuwstraat 40A, 1444VG Purmerend

Woningwaarde Meeuwstraat 40A

1444VG Purmerend

42 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 6.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.787
+7,8%
[ € 234.773 – € 298.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.647[ € 241.915 – € 267.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.506[ € 264.897 – € 292.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwstraat 40A in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 266.787 (€ 6.352 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.869Sinds mei +0,7%
+€ 19.39912 maanden +7,8%
+€ 8.90812 mnd vs. NL +3,6%
Meeuwstraat 40A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.787 voor Meeuwstraat 40A in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwstraat 40A in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.506. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 266.787.

Verwachte verkoopprijs Meeuwstraat 40A
€ 279.506[ € 264.897 – € 292.780 ]
Verkoper houdt over€ 275.181−€ 4.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.246+€ 7.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwstraat 40A in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.063 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwstraat 40A
Onder gem. in buurt Overwhere-NoordBoven gem.
€ 254.647[ € 241.915 – € 267.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.063[ € 5.760 – € 6.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Noord
€ 451.250[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwstraat 40A adviseren wij in een bod van € 279.506, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 254.647 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.787+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.506+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.481+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwstraat 40A zal in bij een vraagprijs van € 254.647 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwstraat 40A in Purmerend bedragen € 1.378 per maand bij een woningwaarde van € 266.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.305
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwstraat 40A

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.787
Verwachte verkoopprijs€ 279.506
Verwachte vraagprijs€ 254.647
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (28%)
C (39%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Overwhere-Noord

Overwhere-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkheer van Cittersplein 56, 1442XD Purmerend
Jonkheer van Cittersplein 56
1960 · 65 m²
€ 285.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.787 is Meeuwstraat 40A een van de meer betaalbare woningen in Overwhere-Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meeuwstraat 40A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwstraat 40A in Purmerend.

Wat is Meeuwstraat 40A in Purmerend waard?
Meeuwstraat 40A in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.787 (bandbreedte € 234.773 – € 298.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overwhere-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwstraat 40A in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Meeuwstraat 40A in Purmerend is in juni 2026 € 254.647 (bandbreedte € 241.915 – € 267.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwstraat 40A in Purmerend?
Voor Meeuwstraat 40A adviseren wij een bod van € 279.506 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwstraat 40A in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwstraat 40A in Purmerend bedragen € 1.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.305 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwstraat 40A in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwstraat 40A in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 19.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwstraat 40A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwstraat 40A ligt rond € 266.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwstraat 40A?
Huishoudens in de buurt van Meeuwstraat 40A besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.