Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwstraat 52

1444VG Purmerend

Te koop
168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.929
+7,8%
[ € 461.938 – € 587.920 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.014[ € 517.663 – € 572.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwstraat 52 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 524.929 (€ 3.125 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.678Sinds mei +0,7%
+€ 38.16912 maanden +7,8%
+€ 17.52712 mnd vs. NL +3,6%
Meeuwstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.929 voor Meeuwstraat 52 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwstraat 52 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.014. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 524.929.

Verwachte verkoopprijs Meeuwstraat 52
€ 548.014[ € 517.663 – € 572.153 ]
Verkoper houdt over€ 540.736−€ 7.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.124+€ 13.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.736

Wat is de vraagprijs?

Meeuwstraat 52 in Purmerend staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.970 per m².

Vraagprijs Meeuwstraat 52
Onder gem. in buurt Overwhere-NoordBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.970[ € 2.822 – € 3.119 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Noord
€ 451.250[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwstraat 52 adviseren wij in een bod van € 548.014, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.929+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.014+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.415+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwstraat 52 in Purmerend bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 524.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.567
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.929
Verwachte verkoopprijs€ 548.014
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (28%)
C (39%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Overwhere-Noord

Overwhere-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westervenne 20, 1444WG Purmerend
Westervenne 20
1975 · 86 m²
€ 322.428
Straatbeeld van Nijverheidsweg 17, 1442LD Purmerend
Nijverheidsweg 17
1978 · 170 m²
€ 318.978
Straatbeeld van Flevostraat 62, 1442PZ Purmerend
Flevostraat 62
1977 · 303 m²
€ 668.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meeuwstraat 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 524.929 duidelijk in het hogere segment van Overwhere-Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meeuwstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwstraat 52 in Purmerend.

Wat is Meeuwstraat 52 in Purmerend waard?
Meeuwstraat 52 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.929 (bandbreedte € 461.938 – € 587.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Noord.
Wat is de vraagprijs van Meeuwstraat 52 in Purmerend?
Meeuwstraat 52 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwstraat 52 in Purmerend?
Voor Meeuwstraat 52 adviseren wij een bod van € 548.014 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwstraat 52 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwstraat 52 in Purmerend bedragen € 2.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.567 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwstraat 52 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwstraat 52 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 38.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwstraat 52 ligt rond € 524.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Meeuwstraat 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.