Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwstraat 78

1444VG Purmerend

Te koop
82 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1972Bouwjaar
€ 6.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.977
+8,8%
[ € 496.300 – € 631.654 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.064[ € 555.009 – € 613.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwstraat 78 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.977 (€ 6.878 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.951Sinds september +0,7%
+€ 45.63212 maanden +8,8%
+€ 25.55112 mnd vs. NL +4,9%
Meeuwstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.977 voor Meeuwstraat 78 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwstraat 78 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.064. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 563.977.

Verwachte verkoopprijs Meeuwstraat 78
€ 590.064[ € 555.009 – € 613.431 ]
Verkoper houdt over€ 582.323−€ 7.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.015+€ 13.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.323

Wat is de vraagprijs?

Meeuwstraat 78 in Purmerend staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.524 per m².

Vraagprijs Meeuwstraat 78
Onder gem. in buurt Overwhere-NoordBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.524[ € 6.198 – € 6.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Noord
€ 437.982[ € 230.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwstraat 78 adviseren wij in een bod van € 590.064, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.977+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.064+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.567+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwstraat 78 in Purmerend bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 563.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.977
Verwachte verkoopprijs€ 590.064
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (28%)
C (38%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Overwhere-Noord

Overwhere-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostervenne 223, 1444XJ Purmerend
Oostervenne 223
1975 · 86 m²
€ 341.847
Straatbeeld van Oostervenne 360, 1444XS Purmerend
Oostervenne 360
1975 · 86 m²
€ 365.731
Straatbeeld van Oostervenne 366, 1444XS Purmerend
Oostervenne 366
1975 · 86 m²
€ 340.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meeuwstraat 78 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.977 duidelijk in het hogere segment van Overwhere-Noord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meeuwstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwstraat 78 in Purmerend.

Wat is Meeuwstraat 78 in Purmerend waard?
Meeuwstraat 78 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.977 (bandbreedte € 496.300 – € 631.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Noord.
Wat is de vraagprijs van Meeuwstraat 78 in Purmerend?
Meeuwstraat 78 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwstraat 78 in Purmerend?
Voor Meeuwstraat 78 adviseren wij een bod van € 590.064 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwstraat 78 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwstraat 78 in Purmerend bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwstraat 78 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwstraat 78 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 45.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwstraat 78 ligt rond € 563.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwstraat 78?
Huishoudens in de buurt van Meeuwstraat 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.