Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkoethof 28

1444VN Purmerend

Te koop
171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.458
+7,8%
[ € 509.043 – € 647.873 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.897[ € 570.570 – € 630.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkoethof 28 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 578.458 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.053Sinds mei +0,7%
+€ 42.06112 maanden +7,8%
+€ 19.31412 mnd vs. NL +3,6%
Meerkoethof 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.458 voor Meerkoethof 28 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkoethof 28 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.897. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 578.458.

Verwachte verkoopprijs Meerkoethof 28
€ 603.897[ € 570.570 – € 630.630 ]
Verkoper houdt over€ 596.004−€ 7.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.125+€ 14.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.004

Wat is de vraagprijs?

Meerkoethof 28 in Purmerend staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Vraagprijs Meerkoethof 28
Onder gem. in buurt Overwhere-NoordBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.216[ € 3.056 – € 3.377 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Noord
€ 451.250[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkoethof 28 adviseren wij in een bod van € 603.897, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.458+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.897+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.092+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkoethof 28 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkoethof 28 in Purmerend bedragen € 2.910 per maand bij een woningwaarde van € 578.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.829
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkoethof 28

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.458
Verwachte verkoopprijs€ 603.897
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (28%)
C (39%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Overwhere-Noord

Overwhere-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westervenne 20, 1444WG Purmerend
Westervenne 20
1975 · 86 m²
€ 322.428
Straatbeeld van Nijverheidsweg 17, 1442LD Purmerend
Nijverheidsweg 17
1978 · 170 m²
€ 318.978
Straatbeeld van Flevostraat 62, 1442PZ Purmerend
Flevostraat 62
1977 · 303 m²
€ 668.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerkoethof 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 578.458 duidelijk in het hogere segment van Overwhere-Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meerkoethof 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkoethof 28 in Purmerend.

Wat is Meerkoethof 28 in Purmerend waard?
Meerkoethof 28 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.458 (bandbreedte € 509.043 – € 647.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Noord.
Wat is de vraagprijs van Meerkoethof 28 in Purmerend?
Meerkoethof 28 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkoethof 28 in Purmerend?
Voor Meerkoethof 28 adviseren wij een bod van € 603.897 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkoethof 28 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkoethof 28 in Purmerend bedragen € 3.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.829 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkoethof 28 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkoethof 28 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 42.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkoethof 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Meerkoethof 28 ligt rond € 578.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkoethof 28?
Huishoudens in de buurt van Meerkoethof 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.