Huiswaardemeter

Woningwaarde Westervenne 223

1444WK Purmerend

Te koop
86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.877
+8,1%
[ € 300.852 – € 382.902 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.536[ € 338.390 – € 374.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Westervenne 223 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 341.877 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.395Sinds juli +0,7%
+€ 25.59912 maanden +8,1%
+€ 14.42812 mnd vs. NL +4,6%
Westervenne 223
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.877 voor Westervenne 223 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westervenne 223 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.536. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 341.877.

Verwachte verkoopprijs Westervenne 223
€ 357.536[ € 338.390 – € 374.010 ]
Verkoper houdt over€ 352.353−€ 5.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.837+€ 9.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.353

Wat is de vraagprijs?

Westervenne 223 in Purmerend staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Vraagprijs Westervenne 223
Onder gem. in buurt Overwhere-NoordBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Noord
€ 458.048[ € 275.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westervenne 223 adviseren wij in een bod van € 357.536, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.877+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.536+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.413+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westervenne 223 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westervenne 223 in Purmerend bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 341.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westervenne 223

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.877
Verwachte verkoopprijs€ 357.536
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (28%)
C (38%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Overwhere-Noord

Overwhere-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westervenne 20, 1444WG Purmerend
Westervenne 20
1975 · 86 m²
€ 324.915
Straatbeeld van De Roerdomp 18, 1444XV Purmerend
De Roerdomp 18
1978 · 62 m²
€ 340.999
Straatbeeld van Rivierenlaan 207, 1442PG Purmerend
Rivierenlaan 207
1968 · 73 m²
€ 350.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westervenne 223 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.877 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overwhere-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westervenne 223

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westervenne 223 in Purmerend.

Wat is Westervenne 223 in Purmerend waard?
Westervenne 223 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.877 (bandbreedte € 300.852 – € 382.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Noord.
Wat is de vraagprijs van Westervenne 223 in Purmerend?
Westervenne 223 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Westervenne 223 in Purmerend?
Voor Westervenne 223 adviseren wij een bod van € 357.536 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westervenne 223 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Westervenne 223 in Purmerend bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westervenne 223 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westervenne 223 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 25.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westervenne 223?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Westervenne 223 ligt rond € 341.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westervenne 223?
Huishoudens in de buurt van Westervenne 223 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.