Huiswaardemeter

Woningwaarde Purmerdijk 2

1445RH Purmerend

276 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.027.222
+8,8%
[ € 903.955 – € 1.150.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 988.973[ € 939.524 – € 1.038.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.066.950[ € 1.011.867 – € 1.118.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerdijk 2 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.027.222 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.197Sinds september +0,7%
+€ 83.11412 maanden +8,8%
+€ 46.53812 mnd vs. NL +4,9%
Purmerdijk 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.027.222 voor Purmerdijk 2 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerdijk 2 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.066.950. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.027.222.

Verwachte verkoopprijs Purmerdijk 2
€ 1.066.950[ € 1.011.867 – € 1.118.380 ]
Verkoper houdt over€ 1.053.964−€ 12.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.090.439+€ 23.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.066.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.053.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purmerdijk 2 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 988.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.583 per m².

Verwachte vraagprijs Purmerdijk 2
Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.
€ 988.973[ € 939.524 – € 1.038.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.583[ € 3.404 – € 3.762 ]
Gem. vraagprijs in Purmer-Noord
€ 528.031[ € 330.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerdijk 2 adviseren wij in een bod van € 1.066.950, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 988.973 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.027.222+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.066.950+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.120.298+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerdijk 2 zal in bij een vraagprijs van € 988.973 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerdijk 2 in Purmerend bedragen € 5.215 per maand bij een woningwaarde van € 1.027.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.227.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.023
OZB€ 71
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.808.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerdijk 2

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte1.730 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.027.222
Verwachte verkoopprijs€ 1.066.950
Verwachte vraagprijs€ 988.973
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWerktuigenbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Werktuigenbuurt besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (23%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Werktuigenbuurt

Werktuigenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Impuls 25, 1446WC Purmerend
Impuls 25
1998 · 203 m²
€ 466.776
Straatbeeld van Volume 90, 1446WJ Purmerend
Volume 90
1997 · 433 m²
€ 899.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Purmerdijk 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.027.222 duidelijk in het hogere segment van Werktuigenbuurt. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Purmerdijk 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerdijk 2 in Purmerend.

Wat is Purmerdijk 2 in Purmerend waard?
Purmerdijk 2 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.027.222 (bandbreedte € 903.955 – € 1.150.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Werktuigenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purmerdijk 2 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Purmerdijk 2 in Purmerend is in oktober 2026 € 988.973 (bandbreedte € 939.524 – € 1.038.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmerdijk 2 in Purmerend?
Voor Purmerdijk 2 adviseren wij een bod van € 1.066.950 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmerdijk 2 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Purmerdijk 2 in Purmerend bedragen € 5.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.027.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.023 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmerdijk 2 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmerdijk 2 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 83.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerdijk 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Werktuigenbuurt is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Purmerdijk 2 ligt rond € 1.027.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmerdijk 2?
Huishoudens in de buurt van Purmerdijk 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Werktuigenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.