Woningwaarde Purmerdijk 2A

1445RH Purmerend

276 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 4.054Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.118.917

+8,8%

[ € 984.647 – € 1.253.187 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.077.617[ € 1.023.736 – € 1.131.498 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.161.799[ € 1.102.564 – € 1.218.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerdijk 2A in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.118.917 (€ 4.054 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.840Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 90.53312 maanden +8,8%+8,8%

+€ 50.69212 mnd vs. NL +4,9%+4,9%

Purmerdijk 2A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.118.917 voor Purmerdijk 2A in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerdijk 2A in Purmerend heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.161.799. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.118.917.

Verwachte verkoopprijs Purmerdijk 2A

€ 1.161.799[ € 1.102.564 – € 1.218.623 ]

Verkoper houdt over€ 1.147.769−€ 14.030 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.187.185+€ 25.386 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.161.799

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.780

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.147.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purmerdijk 2A in Purmerend heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.077.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Verwachte vraagprijs Purmerdijk 2A

Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.

€ 1.077.617[ € 1.023.736 – € 1.131.498 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.904[ € 3.709 – € 4.100 ]

Gem. vraagprijs in Purmer-Noord

€ 528.031[ € 330.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerdijk 2A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.161.799, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.077.617 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.118.917+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.161.799+7,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.219.889+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerdijk 2A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.077.617 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerdijk 2A in Purmerend bedragen € 5.670 per maand bij een woningwaarde van € 1.118.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.319.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.670/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.472

OZB€ 77

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.670

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.969.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerdijk 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte276 m²

Perceeloppervlakte1.600 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.118.917

Verwachte verkoopprijs€ 1.161.799

Verwachte vraagprijs€ 1.077.617

Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWerktuigenbuurt→

PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Werktuigenbuurt besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (570 kWh/jr)Teruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (57%)

B (23%)

C (19%)

D (1%)

E (0%)

Wonen in Werktuigenbuurt

Werktuigenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

39,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation17,6 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Purmerdijk 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.118.917 duidelijk in het hogere segment van Werktuigenbuurt. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Purmerdijk 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerdijk 2A in Purmerend.

Wat is Purmerdijk 2A in Purmerend waard?

Purmerdijk 2A in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.118.917 (bandbreedte € 984.647 – € 1.253.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Werktuigenbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Purmerdijk 2A in Purmerend?

De verwachte vraagprijs van Purmerdijk 2A in Purmerend is in oktober 2026 € 1.077.617 (bandbreedte € 1.023.736 – € 1.131.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.054.

Hoeveel moet ik overbieden op Purmerdijk 2A in Purmerend?

Voor Purmerdijk 2A adviseren wij een bod van € 1.161.799 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Purmerdijk 2A in Purmerend?

De geschatte bruto maandlasten van Purmerdijk 2A in Purmerend bedragen € 5.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.118.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.472 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Purmerdijk 2A in Purmerend zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Purmerdijk 2A in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 90.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerdijk 2A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Werktuigenbuurt is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Purmerdijk 2A ligt rond € 1.118.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Purmerdijk 2A?

Huishoudens in de buurt van Purmerdijk 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Werktuigenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.