Woningwaarde Graanstraat 24, Purmerend (1446CX)

Wat is mijn huis waard?

Graanstraat 24 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.641 (€ 4.640 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.828Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 29.35012 maanden +7,8%+7,8%

+€ 13.47812 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Graanstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.641 voor Graanstraat 24 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graanstraat 24 in Purmerend heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 421.022. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 403.641.

Verwachte verkoopprijs Graanstraat 24

€ 421.022[ € 398.668 – € 440.633 ]

Verkoper houdt over€ 415.141−€ 5.881 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 431.592+€ 10.570 kosten koper

Verkoopprijs€ 421.022

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.631

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 415.141

Wat is de vraagprijs?

Graanstraat 24 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.425 per m².

Vraagprijs Graanstraat 24

Onder gem. in buurt De Graeffweg en omgevingBoven gem.

€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.425[ € 4.204 – € 4.647 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Graeffweg en omgeving

€ 460.667[ € 375.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graanstraat 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 421.022, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.641+4,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 421.022+9,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 442.073+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graanstraat 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graanstraat 24 in Purmerend bedragen € 2.050 per maand bij een woningwaarde van € 403.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 202.000€ 605.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.050/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974

OZB€ 16

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.050

Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Graanstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte151 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.641

Verwachte verkoopprijs€ 421.022

Vraagprijs€ 385.000

Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtDe Graeffweg en omgeving→

PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Graeffweg en omgeving besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.500 kWh/jr)Elektriciteit(2.500 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (600 kWh/jr)Teruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (65%)

B (25%)

C (10%)

D (0%)

E (0%)

Wonen in De Graeffweg en omgeving

De Graeffweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Graanstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.641 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Graeffweg en omgeving willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Graanstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graanstraat 24 in Purmerend.

Wat is Graanstraat 24 in Purmerend waard?

Graanstraat 24 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.641 (bandbreedte € 355.204 – € 452.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Graeffweg en omgeving.

Wat is de vraagprijs van Graanstraat 24 in Purmerend?

Graanstraat 24 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.640.

Hoeveel moet ik overbieden op Graanstraat 24 in Purmerend?

Voor Graanstraat 24 adviseren wij een bod van € 421.022 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Graanstraat 24 in Purmerend?

De geschatte bruto maandlasten van Graanstraat 24 in Purmerend bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Graanstraat 24 in Purmerend zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Graanstraat 24 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graanstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Graeffweg en omgeving is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Graanstraat 24 ligt rond € 403.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Graanstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Graanstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Graeffweg en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Graanstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde