Huiswaardemeter

Woningwaarde Maanzaadstraat 98

1446ET Purmerend

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.875
+8,8%
[ € 305.250 – € 388.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.118[ € 314.562 – € 347.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.382[ € 344.445 – € 380.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Maanzaadstraat 98 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.875 (€ 4.391 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.430Sinds september +0,7%
+€ 28.06612 maanden +8,8%
+€ 15.71512 mnd vs. NL +4,9%
Maanzaadstraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.875 voor Maanzaadstraat 98 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maanzaadstraat 98 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.382. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.875.

Verwachte verkoopprijs Maanzaadstraat 98
€ 363.382[ € 344.445 – € 380.703 ]
Verkoper houdt over€ 358.135−€ 5.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.800+€ 9.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maanzaadstraat 98 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Verwachte vraagprijs Maanzaadstraat 98
Onder gem. in buurt De Graeffweg en omgevingBoven gem.
€ 331.118[ € 314.562 – € 347.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.982 – € 4.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Graeffweg en omgeving
€ 429.700[ € 400.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maanzaadstraat 98 adviseren wij in een bod van € 363.382, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 331.118 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.875+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.382+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.551+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maanzaadstraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 331.118 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maanzaadstraat 98 in Purmerend bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 346.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maanzaadstraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.875
Verwachte verkoopprijs€ 363.382
Verwachte vraagprijs€ 331.118
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtDe Graeffweg en omgeving→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Graeffweg en omgeving besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (24%)
C (9%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Graeffweg en omgeving

De Graeffweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoofstraat 104, 1446DG Purmerend
Schoofstraat 104
1983 · 79 m²
€ 367.053
Straatbeeld van Schoofstraat 106, 1446DG Purmerend
Schoofstraat 106
1983 · 84 m²
€ 413.270
Straatbeeld van Parkstee 53, 1446HM Purmerend
Parkstee 53
1997 · 82 m²
€ 419.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.875 is Maanzaadstraat 98 een van de meer betaalbare woningen in De Graeffweg en omgeving. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maanzaadstraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maanzaadstraat 98 in Purmerend.

Wat is Maanzaadstraat 98 in Purmerend waard?
Maanzaadstraat 98 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.875 (bandbreedte € 305.250 – € 388.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Graeffweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maanzaadstraat 98 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Maanzaadstraat 98 in Purmerend is in oktober 2026 € 331.118 (bandbreedte € 314.562 – € 347.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Maanzaadstraat 98 in Purmerend?
Voor Maanzaadstraat 98 adviseren wij een bod van € 363.382 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maanzaadstraat 98 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Maanzaadstraat 98 in Purmerend bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maanzaadstraat 98 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maanzaadstraat 98 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 28.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maanzaadstraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Graeffweg en omgeving is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Maanzaadstraat 98 ligt rond € 346.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maanzaadstraat 98?
Huishoudens in de buurt van Maanzaadstraat 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Graeffweg en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.