Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstee 9

1446HL Purmerend

91 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1997Bouwjaar
€ 4.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.770
+8,8%
[ € 364.118 – € 463.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.867[ € 376.074 – € 415.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.483[ € 409.921 – € 453.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstee 9 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.770 (€ 4.547 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.899Sinds september +0,7%
+€ 33.47912 maanden +8,8%
+€ 18.74612 mnd vs. NL +4,9%
Parkstee 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.770 voor Parkstee 9 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstee 9 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.483. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.770.

Verwachte verkoopprijs Parkstee 9
€ 432.483[ € 409.921 – € 453.069 ]
Verkoper houdt over€ 426.476−€ 6.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.283+€ 10.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstee 9 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.350 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstee 9
Onder gem. in buurt De Graeffweg en omgevingBoven gem.
€ 395.867[ € 376.074 – € 415.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.350[ € 4.133 – € 4.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Graeffweg en omgeving
€ 489.700[ € 400.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstee 9 adviseren wij in een bod van € 432.483, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.867 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.770+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.483+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.107+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstee 9 zal in bij een vraagprijs van € 395.867 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstee 9 in Purmerend bedragen € 2.128 per maand bij een woningwaarde van € 413.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstee 9

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.770
Verwachte verkoopprijs€ 432.483
Verwachte vraagprijs€ 395.867
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtDe Graeffweg en omgeving→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Graeffweg en omgeving besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (24%)
C (9%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Graeffweg en omgeving

De Graeffweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinstee 107, 1446HK Purmerend
Tuinstee 107
1996 · 98 m²
€ 455.073
Straatbeeld van Parkstee 53, 1446HM Purmerend
Parkstee 53
1997 · 82 m²
€ 419.255
Straatbeeld van Vlasstraat 18, 1446CH Purmerend
Vlasstraat 18
1982 · 95 m²
€ 434.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkstee 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.770 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Graeffweg en omgeving willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkstee 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstee 9 in Purmerend.

Wat is Parkstee 9 in Purmerend waard?
Parkstee 9 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.770 (bandbreedte € 364.118 – € 463.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Graeffweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstee 9 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Parkstee 9 in Purmerend is in oktober 2026 € 395.867 (bandbreedte € 376.074 – € 415.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstee 9 in Purmerend?
Voor Parkstee 9 adviseren wij een bod van € 432.483 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstee 9 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstee 9 in Purmerend bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstee 9 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstee 9 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstee 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Graeffweg en omgeving is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Parkstee 9 ligt rond € 413.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstee 9?
Huishoudens in de buurt van Parkstee 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Graeffweg en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.