Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerweg 20, 1447AB Purmerend

Woningwaarde Westerweg 20

1447AB Purmerend

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 7.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.877
+8,1%
[ € 761.092 – € 968.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.774[ € 791.135 – € 874.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 898.218[ € 852.052 – € 941.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerweg 20 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 864.877 (€ 7.792 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.060Sinds juli +0,7%
+€ 64.76112 maanden +8,1%
+€ 36.50112 mnd vs. NL +4,6%
Westerweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.877 voor Westerweg 20 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerweg 20 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 898.218. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 864.877.

Verwachte verkoopprijs Westerweg 20
€ 898.218[ € 852.052 – € 941.743 ]
Verkoper houdt over€ 887.088−€ 11.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 918.332+€ 20.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 898.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 887.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerweg 20 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.502 per m².

Verwachte vraagprijs Westerweg 20
Onder gem. in Purmer-ZuidBoven gem.
€ 832.774[ € 791.135 – € 874.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.502[ € 7.127 – € 7.878 ]
Gem. vraagprijs in Purmer-Zuid
€ 608.035[ € 303.750 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerweg 20 adviseren wij in een bod van € 898.218, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 832.774 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.877+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 898.218+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 943.129+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 832.774 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerweg 20 in Purmerend bedragen € 4.369 per maand bij een woningwaarde van € 864.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.065.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.229
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.522.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.877
Verwachte verkoopprijs€ 898.218
Verwachte vraagprijs€ 832.774
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmerbos en verspreide bebouwing→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmerbos en verspreide bebouwing besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
G
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (6%)
F (12%)
G (24%)

Wonen in Purmerbos en verspreide bebouwing

Dagelijkse voorzieningen liggen in Purmerbos en verspreide bebouwing op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 1,9 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerweg 4, 1447AB Purmerend
Westerweg 4
1881 · 77 m²
€ 677.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 864.877 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Purmerbos en verspreide bebouwing willen wonen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westerweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerweg 20 in Purmerend.

Wat is Westerweg 20 in Purmerend waard?
Westerweg 20 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.877 (bandbreedte € 761.092 – € 968.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Purmerbos en verspreide bebouwing.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerweg 20 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Westerweg 20 in Purmerend is in augustus 2026 € 832.774 (bandbreedte € 791.135 – € 874.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerweg 20 in Purmerend?
Voor Westerweg 20 adviseren wij een bod van € 898.218 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerweg 20 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Westerweg 20 in Purmerend bedragen € 4.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.229 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerweg 20 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerweg 20 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 64.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmerbos en verspreide bebouwing is € 981.000. De geschatte marktwaarde van Westerweg 20 ligt rond € 864.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerweg 20?
Huishoudens in de buurt van Westerweg 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmerbos en verspreide bebouwing heeft 37% van de woningen zonnepanelen.