Huiswaardemeter

Woningwaarde Delfland 14

1447AV Purmerend

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.483
+8,8%
[ € 383.225 – € 487.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.680[ € 395.846 – € 437.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.134[ € 431.472 – € 476.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Delfland 14 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.483 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.051Sinds september +0,7%
+€ 35.23612 maanden +8,8%
+€ 19.73012 mnd vs. NL +4,9%
Delfland 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.483 voor Delfland 14 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delfland 14 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.134. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 435.483.

Verwachte verkoopprijs Delfland 14
€ 455.134[ € 431.472 – € 476.890 ]
Verkoper houdt over€ 448.878−€ 6.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.387+€ 11.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delfland 14 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Verwachte vraagprijs Delfland 14
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/NoordBoven gem.
€ 416.680[ € 395.846 – € 437.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.843 – € 4.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Noord
€ 561.500[ € 435.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delfland 14 adviseren wij in een bod van € 455.134, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 416.680 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.483+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.134+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.891+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delfland 14 zal in bij een vraagprijs van € 416.680 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delfland 14 in Purmerend bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 435.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delfland 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.483
Verwachte verkoopprijs€ 455.134
Verwachte vraagprijs€ 416.680
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Noord besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (22%)
C (13%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Noord

Purmer-Zuid/Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kennemerland 71, 1447BJ Purmerend
Kennemerland 71
1988 · 103 m²
€ 509.410
Straatbeeld van Montferland 28, 1447EE Purmerend
Montferland 28
1988 · 134 m²
€ 557.079
Straatbeeld van Sellingerbos 13, 1447VB Purmerend
Sellingerbos 13
1997 · 132 m²
€ 785.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delfland 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.483 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Purmer-Zuid/Noord willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Delfland 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delfland 14 in Purmerend.

Wat is Delfland 14 in Purmerend waard?
Delfland 14 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.483 (bandbreedte € 383.225 – € 487.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delfland 14 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Delfland 14 in Purmerend is in oktober 2026 € 416.680 (bandbreedte € 395.846 – € 437.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Delfland 14 in Purmerend?
Voor Delfland 14 adviseren wij een bod van € 455.134 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delfland 14 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Delfland 14 in Purmerend bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delfland 14 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delfland 14 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 35.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delfland 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Noord is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Delfland 14 ligt rond € 435.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delfland 14?
Huishoudens in de buurt van Delfland 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.