Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Edelmanstraat 32

1447GJ Purmerend

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.283
+7,8%
[ € 483.369 – € 615.197 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.187[ € 544.136 – € 601.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Edelmanstraat 32 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 549.283 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.849Sinds mei +0,7%
+€ 39.94012 maanden +7,8%
+€ 18.34112 mnd vs. NL +3,6%
Cornelis Edelmanstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.283 voor Cornelis Edelmanstraat 32 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Edelmanstraat 32 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.187. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 549.283.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Edelmanstraat 32
€ 573.187[ € 544.136 – € 601.414 ]
Verkoper houdt over€ 565.632−€ 7.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.801+€ 13.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.632

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Edelmanstraat 32 in Purmerend staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Vraagprijs Cornelis Edelmanstraat 32
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 733.912[ € 465.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Edelmanstraat 32 adviseren wij in een bod van € 573.187, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.283+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.187+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.846+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Edelmanstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Edelmanstraat 32 in Purmerend bedragen € 2.764 per maand bij een woningwaarde van € 549.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.686
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Edelmanstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.283
Verwachte verkoopprijs€ 573.187
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (24%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert John Luthulistraat 54, 1447XG Purmerend
Albert John Luthulistraat 54
1993 · 161 m²
€ 648.209
Straatbeeld van Dom Helder Camarastraat 51, 1447ZP Purmerend
Dom Helder Camarastraat 51
1993 · 78 m²
€ 347.794
Straatbeeld van Brantjesstraat 63, 1447PL Purmerend
Brantjesstraat 63
1996 · 259 m²
€ 1.815.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.283 ligt Cornelis Edelmanstraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Purmer-Zuid/Zuid. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Edelmanstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Edelmanstraat 32 in Purmerend.

Wat is Cornelis Edelmanstraat 32 in Purmerend waard?
Cornelis Edelmanstraat 32 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.283 (bandbreedte € 483.369 – € 615.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Edelmanstraat 32 in Purmerend?
Cornelis Edelmanstraat 32 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Edelmanstraat 32 in Purmerend?
Voor Cornelis Edelmanstraat 32 adviseren wij een bod van € 573.187 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Edelmanstraat 32 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Edelmanstraat 32 in Purmerend bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.686 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Edelmanstraat 32 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Edelmanstraat 32 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 39.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Edelmanstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Edelmanstraat 32 ligt rond € 549.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Edelmanstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Edelmanstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.