Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Abersonstraat 8

1447HH Purmerend

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.308
+8,8%
[ € 519.471 – € 661.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.436[ € 536.214 – € 592.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.366[ € 585.546 – € 647.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Abersonstraat 8 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.308 (€ 4.472 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.136Sinds september +0,7%
+€ 47.76312 maanden +8,8%
+€ 26.74412 mnd vs. NL +4,9%
Johan Abersonstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.308 voor Johan Abersonstraat 8 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Abersonstraat 8 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.366. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 590.308.

Verwachte verkoopprijs Johan Abersonstraat 8
€ 617.366[ € 585.546 – € 647.183 ]
Verkoper houdt over€ 609.325−€ 8.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.863+€ 14.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Abersonstraat 8 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.276 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Abersonstraat 8
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 564.436[ € 536.214 – € 592.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.276[ € 4.062 – € 4.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 733.154[ € 499.500 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Abersonstraat 8 adviseren wij in een bod van € 617.366, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 564.436 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.308+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.366+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.234+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Abersonstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 564.436 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Abersonstraat 8 in Purmerend bedragen € 3.014 per maand bij een woningwaarde van € 590.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Abersonstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.308
Verwachte verkoopprijs€ 617.366
Verwachte vraagprijs€ 564.436
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenstraat 9, 1447RP Purmerend
Beethovenstraat 9
1991 · 135 m²
€ 550.452
Straatbeeld van Rosa Luxemburgpark 137, 1447WD Purmerend
Rosa Luxemburgpark 137
1994 · 123 m²
€ 524.255
Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 1447RP Purmerend
Beethovenstraat 17
1991 · 119 m²
€ 524.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.308 ligt Johan Abersonstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Purmer-Zuid/Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Johan Abersonstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Abersonstraat 8 in Purmerend.

Wat is Johan Abersonstraat 8 in Purmerend waard?
Johan Abersonstraat 8 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.308 (bandbreedte € 519.471 – € 661.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Abersonstraat 8 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Johan Abersonstraat 8 in Purmerend is in oktober 2026 € 564.436 (bandbreedte € 536.214 – € 592.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Abersonstraat 8 in Purmerend?
Voor Johan Abersonstraat 8 adviseren wij een bod van € 617.366 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Abersonstraat 8 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Abersonstraat 8 in Purmerend bedragen € 3.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Abersonstraat 8 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Abersonstraat 8 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 47.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Abersonstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Johan Abersonstraat 8 ligt rond € 590.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Abersonstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Johan Abersonstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.