Huiswaardemeter
Straatbeeld van Frescobaldistraat 84, 1447NL Purmerend

Woningwaarde Frescobaldistraat 84

1447NL Purmerend

Te koop
111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1988Bouwjaar
€ 4.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.660
+8,1%
[ € 474.901 – € 604.419 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.392[ € 534.261 – € 590.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Frescobaldistraat 84 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 539.660 (€ 4.862 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.781Sinds juli +0,7%
+€ 40.40912 maanden +8,1%
+€ 22.77512 mnd vs. NL +4,6%
Frescobaldistraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.660 voor Frescobaldistraat 84 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frescobaldistraat 84 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.392. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 539.660.

Verwachte verkoopprijs Frescobaldistraat 84
€ 563.392[ € 534.261 – € 590.499 ]
Verkoper houdt over€ 555.945−€ 7.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.810+€ 13.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.945

Wat is de vraagprijs?

Frescobaldistraat 84 in Purmerend staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.640 per m².

Vraagprijs Frescobaldistraat 84
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.640[ € 4.408 – € 4.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 671.167[ € 425.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frescobaldistraat 84 adviseren wij in een bod van € 563.392, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.660+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.392+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.562+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frescobaldistraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frescobaldistraat 84 in Purmerend bedragen € 2.757 per maand bij een woningwaarde van € 539.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.639
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frescobaldistraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.660
Verwachte verkoopprijs€ 563.392
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dom Helder Camarastraat 51, 1447ZP Purmerend
Dom Helder Camarastraat 51
1993 · 78 m²
€ 350.477
Straatbeeld van Doncanstraat 1, 1447PK Purmerend
Doncanstraat 1
1996 · 157 m²
€ 675.091
Straatbeeld van Albert John Luthulistraat 54, 1447XG Purmerend
Albert John Luthulistraat 54
1993 · 161 m²
€ 653.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.660 ligt Frescobaldistraat 84 een stuk boven het buurtgemiddelde in Purmer-Zuid/Zuid. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frescobaldistraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frescobaldistraat 84 in Purmerend.

Wat is Frescobaldistraat 84 in Purmerend waard?
Frescobaldistraat 84 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.660 (bandbreedte € 474.901 – € 604.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de vraagprijs van Frescobaldistraat 84 in Purmerend?
Frescobaldistraat 84 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Frescobaldistraat 84 in Purmerend?
Voor Frescobaldistraat 84 adviseren wij een bod van € 563.392 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frescobaldistraat 84 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Frescobaldistraat 84 in Purmerend bedragen € 2.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.639 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frescobaldistraat 84 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frescobaldistraat 84 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 40.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frescobaldistraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Frescobaldistraat 84 ligt rond € 539.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frescobaldistraat 84?
Huishoudens in de buurt van Frescobaldistraat 84 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.