Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 1447RP Purmerend

Woningwaarde Beethovenstraat 17

1447RP Purmerend

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.240
+8,8%
[ € 461.331 – € 587.149 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 501.191[ € 476.131 – € 526.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.294[ € 519.935 – € 574.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Beethovenstraat 17 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.240 (€ 4.405 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.673Sinds september +0,7%
+€ 42.41712 maanden +8,8%
+€ 23.75112 mnd vs. NL +4,9%
Beethovenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.240 voor Beethovenstraat 17 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beethovenstraat 17 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.294. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 524.240.

Verwachte verkoopprijs Beethovenstraat 17
€ 547.294[ € 519.935 – € 574.666 ]
Verkoper houdt over€ 540.024−€ 7.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.390+€ 13.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.024

Wat is de vraagprijs?

Beethovenstraat 17 in Purmerend staat in te koop voor € 501.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.212 per m².

Vraagprijs Beethovenstraat 17
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 501.191[ € 476.131 – € 526.251 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.212[ € 4.001 – € 4.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 733.154[ € 499.500 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beethovenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 547.294, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 501.191 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.240+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.294+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.659+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beethovenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 501.191 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beethovenstraat 17 in Purmerend bedragen € 2.683 per maand bij een woningwaarde van € 524.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.564
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beethovenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.240
Verwachte verkoopprijs€ 547.294
Vraagprijs€ 501.191
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rosa Luxemburgpark 137, 1447WD Purmerend
Rosa Luxemburgpark 137
1994 · 123 m²
€ 524.255
Straatbeeld van Frescobaldistraat 84, 1447NL Purmerend
Frescobaldistraat 84
1988 · 111 m²
€ 539.660
Straatbeeld van Beethovenstraat 9, 1447RP Purmerend
Beethovenstraat 9
1991 · 135 m²
€ 550.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.240 zit Beethovenstraat 17 in het middensegment van Purmer-Zuid/Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beethovenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beethovenstraat 17 in Purmerend.

Wat is Beethovenstraat 17 in Purmerend waard?
Beethovenstraat 17 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.240 (bandbreedte € 461.331 – € 587.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de vraagprijs van Beethovenstraat 17 in Purmerend?
Beethovenstraat 17 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 501.191. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Beethovenstraat 17 in Purmerend?
Voor Beethovenstraat 17 adviseren wij een bod van € 547.294 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beethovenstraat 17 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Beethovenstraat 17 in Purmerend bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.564 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beethovenstraat 17 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beethovenstraat 17 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 42.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beethovenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Beethovenstraat 17 ligt rond € 524.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beethovenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Beethovenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.