Huiswaardemeter

Woningwaarde Rosa Luxemburgpark 83

1447WC Purmerend

Te koop
97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.824
+8,1%
[ € 462.725 – € 588.923 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 502.700[ € 477.565 – € 527.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.948[ € 521.501 – € 576.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Rosa Luxemburgpark 83 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 525.824 (€ 5.421 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.684Sinds juli +0,7%
+€ 39.37212 maanden +8,1%
+€ 22.19012 mnd vs. NL +4,6%
Rosa Luxemburgpark 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.824 voor Rosa Luxemburgpark 83 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rosa Luxemburgpark 83 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.948. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 525.824.

Verwachte verkoopprijs Rosa Luxemburgpark 83
€ 548.948[ € 521.501 – € 576.396 ]
Verkoper houdt over€ 541.660−€ 7.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.077+€ 13.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.660

Wat is de vraagprijs?

Rosa Luxemburgpark 83 in Purmerend staat in te koop voor € 502.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.182 per m².

Vraagprijs Rosa Luxemburgpark 83
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 502.700[ € 477.565 – € 527.835 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.182[ € 4.923 – € 5.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 663.594[ € 425.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rosa Luxemburgpark 83 adviseren wij in een bod van € 548.948, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 502.700 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.824+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.948+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.395+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rosa Luxemburgpark 83 zal in bij een vraagprijs van € 502.700 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rosa Luxemburgpark 83 in Purmerend bedragen € 2.685 per maand bij een woningwaarde van € 525.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rosa Luxemburgpark 83

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.824
Verwachte verkoopprijs€ 548.948
Vraagprijs€ 502.700
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dom Helder Camarastraat 51, 1447ZP Purmerend
Dom Helder Camarastraat 51
1993 · 78 m²
€ 350.477
Straatbeeld van Frescobaldistraat 84, 1447NL Purmerend
Frescobaldistraat 84
1988 · 111 m²
€ 539.660
Straatbeeld van Doncanstraat 1, 1447PK Purmerend
Doncanstraat 1
1996 · 157 m²
€ 675.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.824 zit Rosa Luxemburgpark 83 in het middensegment van Purmer-Zuid/Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rosa Luxemburgpark 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rosa Luxemburgpark 83 in Purmerend.

Wat is Rosa Luxemburgpark 83 in Purmerend waard?
Rosa Luxemburgpark 83 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.824 (bandbreedte € 462.725 – € 588.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de vraagprijs van Rosa Luxemburgpark 83 in Purmerend?
Rosa Luxemburgpark 83 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 502.700. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Rosa Luxemburgpark 83 in Purmerend?
Voor Rosa Luxemburgpark 83 adviseren wij een bod van € 548.948 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rosa Luxemburgpark 83 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Rosa Luxemburgpark 83 in Purmerend bedragen € 2.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rosa Luxemburgpark 83 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rosa Luxemburgpark 83 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 39.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rosa Luxemburgpark 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Rosa Luxemburgpark 83 ligt rond € 525.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rosa Luxemburgpark 83?
Huishoudens in de buurt van Rosa Luxemburgpark 83 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.