Huiswaardemeter

Woningwaarde Mahatma Gandhistraat 46

1447XS Purmerend

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.577
+8,1%
[ € 392.108 – € 499.046 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.172[ € 440.895 – € 487.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Mahatma Gandhistraat 46 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 445.577 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.122Sinds juli +0,7%
+€ 33.36412 maanden +8,1%
+€ 18.80412 mnd vs. NL +4,6%
Mahatma Gandhistraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.577 voor Mahatma Gandhistraat 46 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mahatma Gandhistraat 46 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.172. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 445.577.

Verwachte verkoopprijs Mahatma Gandhistraat 46
€ 465.172[ € 440.895 – € 487.305 ]
Verkoper houdt over€ 458.805−€ 6.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.625+€ 11.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.805

Wat is de vraagprijs?

Mahatma Gandhistraat 46 in Purmerend staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Vraagprijs Mahatma Gandhistraat 46
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.309 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 671.167[ € 425.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mahatma Gandhistraat 46 adviseren wij in een bod van € 465.172, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.577+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.172+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.431+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mahatma Gandhistraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mahatma Gandhistraat 46 in Purmerend bedragen € 2.294 per maand bij een woningwaarde van € 445.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.179
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mahatma Gandhistraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.577
Verwachte verkoopprijs€ 465.172
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frescobaldistraat 84, 1447NL Purmerend
Frescobaldistraat 84
1988 · 111 m²
€ 539.660
Straatbeeld van Doncanstraat 1, 1447PK Purmerend
Doncanstraat 1
1996 · 157 m²
€ 675.091
Straatbeeld van Albert John Luthulistraat 54, 1447XG Purmerend
Albert John Luthulistraat 54
1993 · 161 m²
€ 653.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mahatma Gandhistraat 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.577 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Purmer-Zuid/Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mahatma Gandhistraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mahatma Gandhistraat 46 in Purmerend.

Wat is Mahatma Gandhistraat 46 in Purmerend waard?
Mahatma Gandhistraat 46 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.577 (bandbreedte € 392.108 – € 499.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de vraagprijs van Mahatma Gandhistraat 46 in Purmerend?
Mahatma Gandhistraat 46 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Mahatma Gandhistraat 46 in Purmerend?
Voor Mahatma Gandhistraat 46 adviseren wij een bod van € 465.172 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mahatma Gandhistraat 46 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Mahatma Gandhistraat 46 in Purmerend bedragen € 2.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.179 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mahatma Gandhistraat 46 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mahatma Gandhistraat 46 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 33.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mahatma Gandhistraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Mahatma Gandhistraat 46 ligt rond € 445.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mahatma Gandhistraat 46?
Huishoudens in de buurt van Mahatma Gandhistraat 46 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.