Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrijheidsplantsoen 21

1447XW Purmerend

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.325
+8,8%
[ € 507.166 – € 645.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.336[ € 523.769 – € 578.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.447[ € 571.432 – € 631.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrijheidsplantsoen 21 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.325 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.038Sinds september +0,7%
+€ 46.63112 maanden +8,8%
+€ 26.11012 mnd vs. NL +4,9%
Vrijheidsplantsoen 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.325 voor Vrijheidsplantsoen 21 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrijheidsplantsoen 21 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.447. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 576.325.

Verwachte verkoopprijs Vrijheidsplantsoen 21
€ 602.447[ € 571.432 – € 631.583 ]
Verkoper houdt over€ 594.570−€ 7.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.646+€ 14.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrijheidsplantsoen 21 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Verwachte vraagprijs Vrijheidsplantsoen 21
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 551.336[ € 523.769 – € 578.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.966[ € 3.768 – € 4.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 733.154[ € 499.500 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrijheidsplantsoen 21 adviseren wij in een bod van € 602.447, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 551.336 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.325+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.447+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.569+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrijheidsplantsoen 21 zal in bij een vraagprijs van € 551.336 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrijheidsplantsoen 21 in Purmerend bedragen € 2.946 per maand bij een woningwaarde van € 576.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.818
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrijheidsplantsoen 21

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.325
Verwachte verkoopprijs€ 602.447
Verwachte vraagprijs€ 551.336
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenstraat 9, 1447RP Purmerend
Beethovenstraat 9
1991 · 135 m²
€ 550.452
Straatbeeld van Rosa Luxemburgpark 137, 1447WD Purmerend
Rosa Luxemburgpark 137
1994 · 123 m²
€ 524.255
Straatbeeld van Doncanstraat 1, 1447PK Purmerend
Doncanstraat 1
1996 · 157 m²
€ 675.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.325 ligt Vrijheidsplantsoen 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Purmer-Zuid/Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vrijheidsplantsoen 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrijheidsplantsoen 21 in Purmerend.

Wat is Vrijheidsplantsoen 21 in Purmerend waard?
Vrijheidsplantsoen 21 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.325 (bandbreedte € 507.166 – € 645.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrijheidsplantsoen 21 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Vrijheidsplantsoen 21 in Purmerend is in oktober 2026 € 551.336 (bandbreedte € 523.769 – € 578.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrijheidsplantsoen 21 in Purmerend?
Voor Vrijheidsplantsoen 21 adviseren wij een bod van € 602.447 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrijheidsplantsoen 21 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Vrijheidsplantsoen 21 in Purmerend bedragen € 2.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.818 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrijheidsplantsoen 21 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrijheidsplantsoen 21 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 46.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrijheidsplantsoen 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Vrijheidsplantsoen 21 ligt rond € 576.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrijheidsplantsoen 21?
Huishoudens in de buurt van Vrijheidsplantsoen 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.