Huiswaardemeter

Woningwaarde Verzetslaan 25

1447XX Purmerend

28 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.870
+8,8%
[ € 150.366 – € 191.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.667[ € 154.534 – € 170.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 179.486[ € 170.142 – € 188.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Verzetslaan 25 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 170.870 (€ 6.103 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.197Sinds september +0,7%
+€ 13.82512 maanden +8,8%
+€ 7.74112 mnd vs. NL +4,9%
Verzetslaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.870 voor Verzetslaan 25 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verzetslaan 25 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 179.486. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 170.870.

Verwachte verkoopprijs Verzetslaan 25
€ 179.486[ € 170.142 – € 188.051 ]
Verkoper houdt over€ 176.262−€ 3.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 185.226+€ 5.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 179.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 176.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verzetslaan 25 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.810 per m².

Verwachte vraagprijs Verzetslaan 25
Onder gem. in buurt Gors-ZuidBoven gem.
€ 162.667[ € 154.534 – € 170.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.810[ € 5.519 – € 6.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Zuid
€ 560.750[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verzetslaan 25 adviseren wij in een bod van € 179.486, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 162.667 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.870+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 179.486+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 188.460+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verzetslaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 162.667 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verzetslaan 25 in Purmerend bedragen € 910 per maand bij een woningwaarde van € 170.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 836
OZB€ 12
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 910
Totaal betaald over 30 jaar€ 300.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verzetslaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.870
Verwachte verkoopprijs€ 179.486
Verwachte vraagprijs€ 162.667
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (23%)
C (48%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gors-Zuid

Gors-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herikkruid 41, 1441XG Purmerend
Herikkruid 41
1978 · 109 m²
€ 458.463
Straatbeeld van Hoefblad 23, 1441VL Purmerend
Hoefblad 23
1978 · 122 m²
€ 456.839
Straatbeeld van Hoefblad 35, 1441VL Purmerend
Hoefblad 35
1978 · 131 m²
€ 461.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.870 is Verzetslaan 25 een van de meer betaalbare woningen in Gors-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Verzetslaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verzetslaan 25 in Purmerend.

Wat is Verzetslaan 25 in Purmerend waard?
Verzetslaan 25 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.870 (bandbreedte € 150.366 – € 191.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gors-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verzetslaan 25 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Verzetslaan 25 in Purmerend is in oktober 2026 € 162.667 (bandbreedte € 154.534 – € 170.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Verzetslaan 25 in Purmerend?
Voor Verzetslaan 25 adviseren wij een bod van € 179.486 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verzetslaan 25 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Verzetslaan 25 in Purmerend bedragen € 910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 836 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verzetslaan 25 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verzetslaan 25 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 13.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verzetslaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Zuid is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Verzetslaan 25 ligt rond € 170.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verzetslaan 25?
Huishoudens in de buurt van Verzetslaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.