Huiswaardemeter

Woningwaarde Verzetslaan 90

1447XX Purmerend

28 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.227
+8,8%
[ € 150.680 – € 191.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.926[ € 154.780 – € 171.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 179.951[ € 170.568 – € 188.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Verzetslaan 90 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 171.227 (€ 6.115 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds september +0,7%
+€ 13.85412 maanden +8,8%
+€ 7.75712 mnd vs. NL +4,9%
Verzetslaan 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.227 voor Verzetslaan 90 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verzetslaan 90 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 179.951. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 171.227.

Verwachte verkoopprijs Verzetslaan 90
€ 179.951[ € 170.568 – € 188.521 ]
Verkoper houdt over€ 176.722−€ 3.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 185.700+€ 5.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 179.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 176.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verzetslaan 90 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.819 per m².

Verwachte vraagprijs Verzetslaan 90
Onder gem. in buurt Gors-ZuidBoven gem.
€ 162.926[ € 154.780 – € 171.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.819[ € 5.528 – € 6.110 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Zuid
€ 560.750[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verzetslaan 90 adviseren wij in een bod van € 179.951, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 162.926 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.227+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 179.951+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 188.949+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verzetslaan 90 zal in bij een vraagprijs van € 162.926 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verzetslaan 90 in Purmerend bedragen € 911 per maand bij een woningwaarde van € 171.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 837
OZB€ 12
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 911
Totaal betaald over 30 jaar€ 301.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verzetslaan 90

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.227
Verwachte verkoopprijs€ 179.951
Verwachte vraagprijs€ 162.926
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (23%)
C (48%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gors-Zuid

Gors-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herikkruid 41, 1441XG Purmerend
Herikkruid 41
1978 · 109 m²
€ 458.463
Straatbeeld van Hoefblad 23, 1441VL Purmerend
Hoefblad 23
1978 · 122 m²
€ 456.839
Straatbeeld van Hoefblad 35, 1441VL Purmerend
Hoefblad 35
1978 · 131 m²
€ 461.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.227 is Verzetslaan 90 een van de meer betaalbare woningen in Gors-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Verzetslaan 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verzetslaan 90 in Purmerend.

Wat is Verzetslaan 90 in Purmerend waard?
Verzetslaan 90 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.227 (bandbreedte € 150.680 – € 191.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gors-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verzetslaan 90 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Verzetslaan 90 in Purmerend is in oktober 2026 € 162.926 (bandbreedte € 154.780 – € 171.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Verzetslaan 90 in Purmerend?
Voor Verzetslaan 90 adviseren wij een bod van € 179.951 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verzetslaan 90 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Verzetslaan 90 in Purmerend bedragen € 911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 837 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verzetslaan 90 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verzetslaan 90 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 13.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verzetslaan 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Zuid is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Verzetslaan 90 ligt rond € 171.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verzetslaan 90?
Huishoudens in de buurt van Verzetslaan 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.