Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrijheidsplantsoen 40

1447XZ Purmerend

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.564
+8,8%
[ € 515.296 – € 655.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.268[ € 532.255 – € 588.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.002[ € 580.158 – € 641.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrijheidsplantsoen 40 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.564 (€ 4.306 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.103Sinds september +0,7%
+€ 47.37912 maanden +8,8%
+€ 26.52912 mnd vs. NL +4,9%
Vrijheidsplantsoen 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.564 voor Vrijheidsplantsoen 40 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrijheidsplantsoen 40 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.002. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 585.564.

Verwachte verkoopprijs Vrijheidsplantsoen 40
€ 612.002[ € 580.158 – € 641.226 ]
Verkoper houdt over€ 604.020−€ 7.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.392+€ 14.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrijheidsplantsoen 40 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.120 per m².

Verwachte vraagprijs Vrijheidsplantsoen 40
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 560.268[ € 532.255 – € 588.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.120[ € 3.914 – € 4.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 733.154[ € 499.500 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrijheidsplantsoen 40 adviseren wij in een bod van € 612.002, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 560.268 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.564+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.002+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.602+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrijheidsplantsoen 40 zal in bij een vraagprijs van € 560.268 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrijheidsplantsoen 40 in Purmerend bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 585.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrijheidsplantsoen 40

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.564
Verwachte verkoopprijs€ 612.002
Verwachte vraagprijs€ 560.268
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenstraat 9, 1447RP Purmerend
Beethovenstraat 9
1991 · 135 m²
€ 550.452
Straatbeeld van Rosa Luxemburgpark 137, 1447WD Purmerend
Rosa Luxemburgpark 137
1994 · 123 m²
€ 524.255
Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 1447RP Purmerend
Beethovenstraat 17
1991 · 119 m²
€ 524.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.564 ligt Vrijheidsplantsoen 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Purmer-Zuid/Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vrijheidsplantsoen 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrijheidsplantsoen 40 in Purmerend.

Wat is Vrijheidsplantsoen 40 in Purmerend waard?
Vrijheidsplantsoen 40 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.564 (bandbreedte € 515.296 – € 655.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrijheidsplantsoen 40 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Vrijheidsplantsoen 40 in Purmerend is in oktober 2026 € 560.268 (bandbreedte € 532.255 – € 588.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrijheidsplantsoen 40 in Purmerend?
Voor Vrijheidsplantsoen 40 adviseren wij een bod van € 612.002 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrijheidsplantsoen 40 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Vrijheidsplantsoen 40 in Purmerend bedragen € 2.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrijheidsplantsoen 40 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrijheidsplantsoen 40 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 47.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrijheidsplantsoen 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Vrijheidsplantsoen 40 ligt rond € 585.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrijheidsplantsoen 40?
Huishoudens in de buurt van Vrijheidsplantsoen 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.