Huiswaardemeter

Woningwaarde Andrej Sacharovstraat 10

1447ZE Purmerend

Te koop
151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.995
+8,1%
[ € 572.876 – € 729.114 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.334[ € 641.844 – € 709.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Andrej Sacharovstraat 10 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 650.995 (€ 4.311 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.561Sinds juli +0,7%
+€ 48.74512 maanden +8,1%
+€ 27.47312 mnd vs. NL +4,6%
Andrej Sacharovstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.995 voor Andrej Sacharovstraat 10 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andrej Sacharovstraat 10 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.334. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 650.995.

Verwachte verkoopprijs Andrej Sacharovstraat 10
€ 676.334[ € 641.844 – € 709.406 ]
Verkoper houdt over€ 667.644−€ 8.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.011+€ 15.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.644

Wat is de vraagprijs?

Andrej Sacharovstraat 10 in Purmerend staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.139 per m².

Vraagprijs Andrej Sacharovstraat 10
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.139[ € 3.932 – € 4.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 671.167[ € 425.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andrej Sacharovstraat 10 adviseren wij in een bod van € 676.334, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.995+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.334+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.151+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andrej Sacharovstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andrej Sacharovstraat 10 in Purmerend bedragen € 3.319 per maand bij een woningwaarde van € 650.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.183
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andrej Sacharovstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.995
Verwachte verkoopprijs€ 676.334
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doncanstraat 1, 1447PK Purmerend
Doncanstraat 1
1996 · 157 m²
€ 675.091
Straatbeeld van Albert John Luthulistraat 54, 1447XG Purmerend
Albert John Luthulistraat 54
1993 · 161 m²
€ 653.209
Straatbeeld van Frescobaldistraat 84, 1447NL Purmerend
Frescobaldistraat 84
1988 · 111 m²
€ 539.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Andrej Sacharovstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.995 duidelijk in het hogere segment van Purmer-Zuid/Zuid. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Andrej Sacharovstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andrej Sacharovstraat 10 in Purmerend.

Wat is Andrej Sacharovstraat 10 in Purmerend waard?
Andrej Sacharovstraat 10 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.995 (bandbreedte € 572.876 – € 729.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de vraagprijs van Andrej Sacharovstraat 10 in Purmerend?
Andrej Sacharovstraat 10 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Andrej Sacharovstraat 10 in Purmerend?
Voor Andrej Sacharovstraat 10 adviseren wij een bod van € 676.334 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andrej Sacharovstraat 10 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Andrej Sacharovstraat 10 in Purmerend bedragen € 3.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.183 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andrej Sacharovstraat 10 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andrej Sacharovstraat 10 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 48.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andrej Sacharovstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Andrej Sacharovstraat 10 ligt rond € 650.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andrej Sacharovstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Andrej Sacharovstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.