Huiswaardemeter

Woningwaarde Kalimantan 11

1448AC Purmerend

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.378
+8,8%
[ € 360.253 – € 458.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.464[ € 371.891 – € 411.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.112[ € 406.105 – € 448.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalimantan 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.378 (€ 4.402 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.868Sinds september +0,7%
+€ 33.12312 maanden +8,8%
+€ 18.54612 mnd vs. NL +4,9%
Kalimantan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.378 voor Kalimantan 11 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalimantan 11 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.112. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.378.

Verwachte verkoopprijs Kalimantan 11
€ 428.112[ € 406.105 – € 448.852 ]
Verkoper houdt over€ 422.153−€ 5.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.824+€ 10.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalimantan 11 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Verwachte vraagprijs Kalimantan 11
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 391.464[ € 371.891 – € 411.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.999 – € 4.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 526.556[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalimantan 11 adviseren wij in een bod van € 428.112, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 391.464 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.378+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.112+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.518+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalimantan 11 zal in bij een vraagprijs van € 391.464 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalimantan 11 in Purmerend bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 409.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalimantan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.378
Verwachte verkoopprijs€ 428.112
Verwachte vraagprijs€ 391.464
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatra 41, 1448AV Purmerend
Sumatra 41
1998 · 90 m²
€ 456.088
Straatbeeld van Indusstraat 108, 1448DB Purmerend
Indusstraat 108
1999 · 128 m²
€ 524.797
Straatbeeld van Gangeslaan 55U, 1448BV Purmerend
Gangeslaan 55U
2009 · 68 m²
€ 340.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kalimantan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.378 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Azië willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kalimantan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalimantan 11 in Purmerend.

Wat is Kalimantan 11 in Purmerend waard?
Kalimantan 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.378 (bandbreedte € 360.253 – € 458.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kalimantan 11 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Kalimantan 11 in Purmerend is in oktober 2026 € 391.464 (bandbreedte € 371.891 – € 411.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalimantan 11 in Purmerend?
Voor Kalimantan 11 adviseren wij een bod van € 428.112 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalimantan 11 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Kalimantan 11 in Purmerend bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalimantan 11 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalimantan 11 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalimantan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Kalimantan 11 ligt rond € 409.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalimantan 11?
Huishoudens in de buurt van Kalimantan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.