Huiswaardemeter

Woningwaarde Lotusstraat 76

1448BT Purmerend

Te koop
99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.717
+8,1%
[ € 406.311 – € 517.123 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.811[ € 456.038 – € 504.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Lotusstraat 76 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.717 (€ 4.664 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.235Sinds juli +0,7%
+€ 34.57212 maanden +8,1%
+€ 19.48512 mnd vs. NL +4,6%
Lotusstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.717 voor Lotusstraat 76 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lotusstraat 76 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.811. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 461.717.

Verwachte verkoopprijs Lotusstraat 76
€ 481.811[ € 456.038 – € 504.042 ]
Verkoper houdt over€ 475.261−€ 6.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.597+€ 11.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.261

Wat is de vraagprijs?

Lotusstraat 76 in Purmerend staat in te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.444 per m².

Vraagprijs Lotusstraat 76
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.444[ € 4.222 – € 4.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 461.429[ € 295.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lotusstraat 76 adviseren wij in een bod van € 481.811, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 440.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.717+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.811+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.902+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lotusstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 440.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lotusstraat 76 in Purmerend bedragen € 2.369 per maand bij een woningwaarde van € 461.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.258
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lotusstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.717
Verwachte verkoopprijs€ 481.811
Vraagprijs€ 440.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Indusstraat 108, 1448DB Purmerend
Indusstraat 108
1999 · 128 m²
€ 524.797
Straatbeeld van Tigrisstraat 57, 1448CR Purmerend
Tigrisstraat 57
1998 · 133 m²
€ 542.927
Straatbeeld van Toendrastraat 7, 1448CN Purmerend
Toendrastraat 7
1999 · 137 m²
€ 548.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lotusstraat 76 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.717 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Azië willen wonen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lotusstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lotusstraat 76 in Purmerend.

Wat is Lotusstraat 76 in Purmerend waard?
Lotusstraat 76 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.717 (bandbreedte € 406.311 – € 517.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de vraagprijs van Lotusstraat 76 in Purmerend?
Lotusstraat 76 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Lotusstraat 76 in Purmerend?
Voor Lotusstraat 76 adviseren wij een bod van € 481.811 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lotusstraat 76 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Lotusstraat 76 in Purmerend bedragen € 2.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.258 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lotusstraat 76 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lotusstraat 76 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 34.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lotusstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Lotusstraat 76 ligt rond € 461.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lotusstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Lotusstraat 76 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.