Huiswaardemeter
Straatbeeld van Toendrastraat 7, 1448CN Purmerend

Woningwaarde Toendrastraat 7

1448CN Purmerend

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.578
+7,8%
[ € 479.229 – € 609.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.554[ € 494.526 – € 546.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.710[ € 540.022 – € 596.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Toendrastraat 7 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.578 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.816Sinds mei +0,7%
+€ 39.59812 maanden +7,8%
+€ 18.18412 mnd vs. NL +3,6%
Toendrastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.578 voor Toendrastraat 7 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toendrastraat 7 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.710. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 544.578.

Verwachte verkoopprijs Toendrastraat 7
€ 569.710[ € 540.022 – € 596.868 ]
Verkoper houdt over€ 562.193−€ 7.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.254+€ 13.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toendrastraat 7 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Verwachte vraagprijs Toendrastraat 7
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 520.554[ € 494.526 – € 546.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 518.625[ € 295.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toendrastraat 7 adviseren wij in een bod van € 569.710, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 520.554 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.578+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.710+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.196+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toendrastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 520.554 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toendrastraat 7 in Purmerend bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 544.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toendrastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.578
Verwachte verkoopprijs€ 569.710
Verwachte vraagprijs€ 520.554
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (26%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tigrisstraat 57, 1448CR Purmerend
Tigrisstraat 57
1998 · 133 m²
€ 538.771
Straatbeeld van Indusstraat 108, 1448DB Purmerend
Indusstraat 108
1999 · 128 m²
€ 520.780
Straatbeeld van Bisonstraat 18, 1448WR Purmerend
Bisonstraat 18
2000 · 146 m²
€ 546.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.578 ligt Toendrastraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Azië. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Toendrastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toendrastraat 7 in Purmerend.

Wat is Toendrastraat 7 in Purmerend waard?
Toendrastraat 7 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.578 (bandbreedte € 479.229 – € 609.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toendrastraat 7 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Toendrastraat 7 in Purmerend is in juni 2026 € 520.554 (bandbreedte € 494.526 – € 546.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Toendrastraat 7 in Purmerend?
Voor Toendrastraat 7 adviseren wij een bod van € 569.710 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toendrastraat 7 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Toendrastraat 7 in Purmerend bedragen € 2.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toendrastraat 7 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toendrastraat 7 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 39.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toendrastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Toendrastraat 7 ligt rond € 544.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toendrastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Toendrastraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.