Huiswaardemeter

Woningwaarde Tigrisstraat 23

1448CP Purmerend

Te koop
140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.908
+7,8%
[ € 538.479 – € 685.337 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.008[ € 601.322 – € 664.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Tigrisstraat 23 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.908 (€ 4.371 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.287Sinds mei +0,7%
+€ 44.49412 maanden +7,8%
+€ 20.43212 mnd vs. NL +3,6%
Tigrisstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.908 voor Tigrisstraat 23 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tigrisstraat 23 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.008. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.908.

Verwachte verkoopprijs Tigrisstraat 23
€ 636.008[ € 601.322 – € 664.619 ]
Verkoper houdt over€ 627.762−€ 8.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.878+€ 14.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.762

Wat is de vraagprijs?

Tigrisstraat 23 in Purmerend staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.179 per m².

Vraagprijs Tigrisstraat 23
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.179[ € 3.970 – € 4.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 518.625[ € 295.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tigrisstraat 23 adviseren wij in een bod van € 636.008, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.908+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.008+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.808+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tigrisstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tigrisstraat 23 in Purmerend bedragen € 3.071 per maand bij een woningwaarde van € 611.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tigrisstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.908
Verwachte verkoopprijs€ 636.008
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (26%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toendrastraat 7, 1448CN Purmerend
Toendrastraat 7
1999 · 137 m²
€ 544.578
Straatbeeld van Tigrisstraat 57, 1448CR Purmerend
Tigrisstraat 57
1998 · 133 m²
€ 538.771
Straatbeeld van Indusstraat 108, 1448DB Purmerend
Indusstraat 108
1999 · 128 m²
€ 520.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.908 ligt Tigrisstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Azië. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tigrisstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tigrisstraat 23 in Purmerend.

Wat is Tigrisstraat 23 in Purmerend waard?
Tigrisstraat 23 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.908 (bandbreedte € 538.479 – € 685.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de vraagprijs van Tigrisstraat 23 in Purmerend?
Tigrisstraat 23 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Tigrisstraat 23 in Purmerend?
Voor Tigrisstraat 23 adviseren wij een bod van € 636.008 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tigrisstraat 23 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Tigrisstraat 23 in Purmerend bedragen € 3.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tigrisstraat 23 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tigrisstraat 23 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 44.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tigrisstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Tigrisstraat 23 ligt rond € 611.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tigrisstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Tigrisstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.