Huiswaardemeter

Woningwaarde Indusstraat 11

1448CW Purmerend

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.416
+8,8%
[ € 357.646 – € 455.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.334[ € 367.967 – € 406.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.103[ € 401.452 – € 443.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Indusstraat 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.416 (€ 4.324 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.848Sinds september +0,7%
+€ 32.88412 maanden +8,8%
+€ 18.41312 mnd vs. NL +4,9%
Indusstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.416 voor Indusstraat 11 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Indusstraat 11 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.103. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 406.416.

Verwachte verkoopprijs Indusstraat 11
€ 424.103[ € 401.452 – € 443.711 ]
Verkoper houdt over€ 418.188−€ 5.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.735+€ 10.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Indusstraat 11 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.121 per m².

Verwachte vraagprijs Indusstraat 11
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 387.334[ € 367.967 – € 406.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.121[ € 3.915 – € 4.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 526.556[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Indusstraat 11 adviseren wij in een bod van € 424.103, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 387.334 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.416+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.103+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.308+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Indusstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 387.334 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Indusstraat 11 in Purmerend bedragen € 2.092 per maand bij een woningwaarde van € 406.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Indusstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.416
Verwachte verkoopprijs€ 424.103
Verwachte vraagprijs€ 387.334
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatra 41, 1448AV Purmerend
Sumatra 41
1998 · 90 m²
€ 456.088
Straatbeeld van Indusstraat 108, 1448DB Purmerend
Indusstraat 108
1999 · 128 m²
€ 524.797
Straatbeeld van Gangeslaan 55U, 1448BV Purmerend
Gangeslaan 55U
2009 · 68 m²
€ 340.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.416 is Indusstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Azië. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Indusstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Indusstraat 11 in Purmerend.

Wat is Indusstraat 11 in Purmerend waard?
Indusstraat 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.416 (bandbreedte € 357.646 – € 455.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de verwachte vraagprijs van Indusstraat 11 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Indusstraat 11 in Purmerend is in oktober 2026 € 387.334 (bandbreedte € 367.967 – € 406.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Indusstraat 11 in Purmerend?
Voor Indusstraat 11 adviseren wij een bod van € 424.103 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Indusstraat 11 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Indusstraat 11 in Purmerend bedragen € 2.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Indusstraat 11 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Indusstraat 11 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 32.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Indusstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Indusstraat 11 ligt rond € 406.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Indusstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Indusstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.