Huiswaardemeter

Woningwaarde Indusstraat 188

1448DC Purmerend

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.224
+8,8%
[ € 425.237 – € 541.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.924[ € 438.828 – € 485.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.507[ € 479.200 – € 529.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Indusstraat 188 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.224 (€ 5.310 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.386Sinds september +0,7%
+€ 39.09812 maanden +8,8%
+€ 21.89212 mnd vs. NL +4,9%
Indusstraat 188
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.224 voor Indusstraat 188 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Indusstraat 188 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.507. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 483.224.

Verwachte verkoopprijs Indusstraat 188
€ 505.507[ € 479.200 – € 529.642 ]
Verkoper houdt over€ 498.696−€ 6.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.767+€ 12.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Indusstraat 188 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.076 per m².

Verwachte vraagprijs Indusstraat 188
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 461.924[ € 438.828 – € 485.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.076[ € 4.822 – € 5.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 526.556[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Indusstraat 188 adviseren wij in een bod van € 505.507, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 461.924 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.224+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.507+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.782+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Indusstraat 188 zal in bij een vraagprijs van € 461.924 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Indusstraat 188 in Purmerend bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 483.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.363
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Indusstraat 188

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.224
Verwachte verkoopprijs€ 505.507
Verwachte vraagprijs€ 461.924
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatra 41, 1448AV Purmerend
Sumatra 41
1998 · 90 m²
€ 456.088
Straatbeeld van Gangeslaan 55U, 1448BV Purmerend
Gangeslaan 55U
2009 · 68 m²
€ 340.277
Straatbeeld van Indusstraat 108, 1448DB Purmerend
Indusstraat 108
1999 · 128 m²
€ 524.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Indusstraat 188 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.224 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Azië willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Indusstraat 188

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Indusstraat 188 in Purmerend.

Wat is Indusstraat 188 in Purmerend waard?
Indusstraat 188 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.224 (bandbreedte € 425.237 – € 541.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de verwachte vraagprijs van Indusstraat 188 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Indusstraat 188 in Purmerend is in oktober 2026 € 461.924 (bandbreedte € 438.828 – € 485.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Indusstraat 188 in Purmerend?
Voor Indusstraat 188 adviseren wij een bod van € 505.507 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Indusstraat 188 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Indusstraat 188 in Purmerend bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.363 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Indusstraat 188 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Indusstraat 188 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 39.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Indusstraat 188?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Indusstraat 188 ligt rond € 483.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Indusstraat 188?
Huishoudens in de buurt van Indusstraat 188 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.