Woningwaarde Borghesepark 83

1448GC Purmerend

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.581
+8,8%
[ € 409.711 – € 521.451 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 445.026[ € 422.775 – € 467.277 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 487.085[ € 461.670 – € 510.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Borghesepark 83 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.581 (€ 4.610 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.262Sinds september +0,7%
+€ 37.67112 maanden +8,8%
+€ 21.09312 mnd vs. NL +4,9%
Borghesepark 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.581 voor Borghesepark 83 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borghesepark 83 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.085. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 465.581.

Verwachte verkoopprijs Borghesepark 83
€ 487.085[ € 461.670 – € 510.266 ]
Verkoper houdt over€ 480.477−€ 6.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.977+€ 11.892 kosten koper

Verkoopprijs€ 487.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 480.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borghesepark 83 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.406 per m².

Verwachte vraagprijs Borghesepark 83
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 445.026[ € 422.775 – € 467.277 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.406[ € 4.186 – € 4.627 ]

Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borghesepark 83 adviseren wij in een bod van € 487.085, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 445.026 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.581+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.085+9,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 511.439+14,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borghesepark 83 zal in bij een vraagprijs van € 445.026 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borghesepark 83 in Purmerend bedragen € 2.388 per maand bij een woningwaarde van € 465.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.388/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borghesepark 83

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.581
Verwachte verkoopprijs€ 487.085
Verwachte vraagprijs€ 445.026
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borghesepark 83 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.581 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europa willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Borghesepark 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borghesepark 83 in Purmerend.

Wat is Borghesepark 83 in Purmerend waard?
Borghesepark 83 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.581 (bandbreedte € 409.711 – € 521.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borghesepark 83 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Borghesepark 83 in Purmerend is in oktober 2026 € 445.026 (bandbreedte € 422.775 – € 467.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Borghesepark 83 in Purmerend?
Voor Borghesepark 83 adviseren wij een bod van € 487.085 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borghesepark 83 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Borghesepark 83 in Purmerend bedragen € 2.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borghesepark 83 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borghesepark 83 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 37.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borghesepark 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Borghesepark 83 ligt rond € 465.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borghesepark 83?
Huishoudens in de buurt van Borghesepark 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.