Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lissabonhaven 32, 1448KM Purmerend

Woningwaarde Lissabonhaven 32

1448KM Purmerend

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.146
+7,8%
[ € 434.848 – € 553.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.669[ € 449.036 – € 496.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.599[ € 489.898 – € 541.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Lissabonhaven 32 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 494.146 (€ 4.152 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.462Sinds mei +0,7%
+€ 35.93112 maanden +7,8%
+€ 16.50012 mnd vs. NL +3,6%
Lissabonhaven 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.146 voor Lissabonhaven 32 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lissabonhaven 32 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.599. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.146.

Verwachte verkoopprijs Lissabonhaven 32
€ 516.599[ € 489.898 – € 541.465 ]
Verkoper houdt over€ 509.666−€ 6.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.081+€ 12.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lissabonhaven 32 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.972 per m².

Verwachte vraagprijs Lissabonhaven 32
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 472.669[ € 449.036 – € 496.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.972[ € 3.773 – € 4.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 562.273[ € 367.500 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lissabonhaven 32 adviseren wij in een bod van € 516.599, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 472.669 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.146+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.599+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.429+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lissabonhaven 32 zal in bij een vraagprijs van € 472.669 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lissabonhaven 32 in Purmerend bedragen € 2.494 per maand bij een woningwaarde van € 494.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.416
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lissabonhaven 32

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.146
Verwachte verkoopprijs€ 516.599
Verwachte vraagprijs€ 472.669
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 416.320
Straatbeeld van Abel Tasmanplein 45, 1448NL Purmerend
Abel Tasmanplein 45
2008 · 97 m²
€ 461.098
Straatbeeld van Karavaanstraat 27, 1448PH Purmerend
Karavaanstraat 27
2004 · 162 m²
€ 764.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lissabonhaven 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.146 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europa willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lissabonhaven 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lissabonhaven 32 in Purmerend.

Wat is Lissabonhaven 32 in Purmerend waard?
Lissabonhaven 32 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.146 (bandbreedte € 434.848 – € 553.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lissabonhaven 32 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Lissabonhaven 32 in Purmerend is in juni 2026 € 472.669 (bandbreedte € 449.036 – € 496.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Lissabonhaven 32 in Purmerend?
Voor Lissabonhaven 32 adviseren wij een bod van € 516.599 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lissabonhaven 32 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Lissabonhaven 32 in Purmerend bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.416 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lissabonhaven 32 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lissabonhaven 32 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 35.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lissabonhaven 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Lissabonhaven 32 ligt rond € 494.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lissabonhaven 32?
Huishoudens in de buurt van Lissabonhaven 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.