Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenbuurt 22

1448LE Purmerend

Te koop
139 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.095
+8,1%
[ € 538.644 – € 685.546 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 588.369[ € 558.951 – € 617.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.733[ € 604.226 – € 667.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenbuurt 22 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 612.095 (€ 4.404 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.289Sinds juli +0,7%
+€ 45.83212 maanden +8,1%
+€ 25.83112 mnd vs. NL +4,6%
Binnenbuurt 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.095 voor Binnenbuurt 22 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenbuurt 22 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.733. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.095.

Verwachte verkoopprijs Binnenbuurt 22
€ 638.733[ € 604.226 – € 667.828 ]
Verkoper houdt over€ 630.457−€ 8.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.658+€ 14.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.457

Wat is de vraagprijs?

Binnenbuurt 22 in Purmerend staat in te koop voor € 588.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.233 per m².

Vraagprijs Binnenbuurt 22
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 588.369[ € 558.951 – € 617.787 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.233[ € 4.021 – € 4.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 647.375[ € 310.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenbuurt 22 adviseren wij in een bod van € 638.733, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 588.369 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.095+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.733+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.670+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenbuurt 22 zal in bij een vraagprijs van € 588.369 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenbuurt 22 in Purmerend bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 612.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.993
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenbuurt 22

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.095
Verwachte verkoopprijs€ 638.733
Vraagprijs€ 588.369
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lissabonhaven 32, 1448KM Purmerend
Lissabonhaven 32
2007 · 119 m²
€ 497.959
Straatbeeld van Londenhaven 148, 1448KS Purmerend
Londenhaven 148
2013 · 88 m²
€ 384.751
Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 419.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.095 ligt Binnenbuurt 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Europa. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Binnenbuurt 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenbuurt 22 in Purmerend.

Wat is Binnenbuurt 22 in Purmerend waard?
Binnenbuurt 22 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.095 (bandbreedte € 538.644 – € 685.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de vraagprijs van Binnenbuurt 22 in Purmerend?
Binnenbuurt 22 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 588.369. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenbuurt 22 in Purmerend?
Voor Binnenbuurt 22 adviseren wij een bod van € 638.733 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenbuurt 22 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenbuurt 22 in Purmerend bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.993 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenbuurt 22 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenbuurt 22 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 45.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenbuurt 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Binnenbuurt 22 ligt rond € 612.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenbuurt 22?
Huishoudens in de buurt van Binnenbuurt 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.