Huiswaardemeter
Straatbeeld van Donaulaan 20, 1448GK Purmerend

Woningwaarde Donaulaan 20

1448GK Purmerend

Te koop
154 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 4.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.120
+8,8%
[ € 638.106 – € 812.134 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.009[ € 713.070 – € 788.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Donaulaan 20 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.120 (€ 4.709 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.080Sinds september +0,7%
+€ 58.67112 maanden +8,8%
+€ 32.85212 mnd vs. NL +4,9%
Donaulaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.120 voor Donaulaan 20 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donaulaan 20 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.009. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 725.120.

Verwachte verkoopprijs Donaulaan 20
€ 753.009[ € 713.070 – € 788.130 ]
Verkoper houdt over€ 743.476−€ 9.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.219+€ 17.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.476

Wat is de vraagprijs?

Donaulaan 20 in Purmerend staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.513 per m².

Vraagprijs Donaulaan 20
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.513[ € 4.287 – € 4.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donaulaan 20 adviseren wij in een bod van € 753.009, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.120+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.009+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.659+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donaulaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donaulaan 20 in Purmerend bedragen € 3.688 per maand bij een woningwaarde van € 725.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.546
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donaulaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.120
Verwachte verkoopprijs€ 753.009
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loirestraat 181, 1448JJ Purmerend
Loirestraat 181
2019 · 159 m²
€ 837.122
Straatbeeld van Toscane 7, 1448JG Purmerend
Toscane 7
2012 · 175 m²
€ 1.350.141
Straatbeeld van Binnenbuurt 22, 1448LE Purmerend
Binnenbuurt 22
2019 · 139 m²
€ 612.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Donaulaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.120 duidelijk in het hogere segment van Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Donaulaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donaulaan 20 in Purmerend.

Wat is Donaulaan 20 in Purmerend waard?
Donaulaan 20 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.120 (bandbreedte € 638.106 – € 812.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de vraagprijs van Donaulaan 20 in Purmerend?
Donaulaan 20 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Donaulaan 20 in Purmerend?
Voor Donaulaan 20 adviseren wij een bod van € 753.009 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donaulaan 20 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Donaulaan 20 in Purmerend bedragen € 3.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.546 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donaulaan 20 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donaulaan 20 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 58.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donaulaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Donaulaan 20 ligt rond € 725.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donaulaan 20?
Huishoudens in de buurt van Donaulaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.