Huiswaardemeter
Straatbeeld van Toscane 7, 1448JG Purmerend

Woningwaarde Toscane 7

1448JG Purmerend

Te koop
175 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 7.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.350.141
+8,8%
[ € 1.188.124 – € 1.512.158 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.298.766[ € 1.233.828 – € 1.363.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.399.568[ € 1.327.599 – € 1.467.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Toscane 7 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.350.141 (€ 7.715 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.460Sinds september +0,7%
+€ 109.24212 maanden +8,8%
+€ 61.16812 mnd vs. NL +4,9%
Toscane 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.350.141 voor Toscane 7 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toscane 7 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.399.568. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.350.141.

Verwachte verkoopprijs Toscane 7
€ 1.399.568[ € 1.327.599 – € 1.467.346 ]
Verkoper houdt over€ 1.382.923−€ 16.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.429.709+€ 30.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.399.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.382.923

Wat is de vraagprijs?

Toscane 7 in Purmerend staat in te koop voor € 1.298.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.422 per m².

Vraagprijs Toscane 7
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 1.298.766[ € 1.233.828 – € 1.363.704 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.422[ € 7.050 – € 7.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toscane 7 adviseren wij in een bod van € 1.399.568, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 1.298.766 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.350.141+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.399.568+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.469.546+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toscane 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.298.766 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toscane 7 in Purmerend bedragen € 6.792 per maand bij een woningwaarde van € 1.350.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.602
OZB€ 93
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.376.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toscane 7

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.350.141
Verwachte verkoopprijs€ 1.399.568
Vraagprijs€ 1.298.766
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loirestraat 181, 1448JJ Purmerend
Loirestraat 181
2019 · 159 m²
€ 837.122
Straatbeeld van Donaulaan 20, 1448GK Purmerend
Donaulaan 20
2007 · 154 m²
€ 725.120
Straatbeeld van Binnenbuurt 22, 1448LE Purmerend
Binnenbuurt 22
2019 · 139 m²
€ 612.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toscane 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.350.141 duidelijk in het hogere segment van Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Toscane 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toscane 7 in Purmerend.

Wat is Toscane 7 in Purmerend waard?
Toscane 7 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.350.141 (bandbreedte € 1.188.124 – € 1.512.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de vraagprijs van Toscane 7 in Purmerend?
Toscane 7 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 1.298.766. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Toscane 7 in Purmerend?
Voor Toscane 7 adviseren wij een bod van € 1.399.568 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toscane 7 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Toscane 7 in Purmerend bedragen € 6.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.350.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.602 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toscane 7 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toscane 7 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 109.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toscane 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Toscane 7 ligt rond € 1.350.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toscane 7?
Huishoudens in de buurt van Toscane 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.