Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loirestraat 181, 1448JJ Purmerend

Woningwaarde Loirestraat 181

1448JJ Purmerend

Te koop
159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.122
+8,8%
[ € 736.667 – € 937.577 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 870.092[ € 818.520 – € 904.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Loirestraat 181 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 837.122 (€ 5.265 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.865Sinds september +0,7%
+€ 67.73312 maanden +8,8%
+€ 37.92612 mnd vs. NL +4,9%
Loirestraat 181
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.122 voor Loirestraat 181 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loirestraat 181 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 870.092. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 837.122.

Verwachte verkoopprijs Loirestraat 181
€ 870.092[ € 818.520 – € 904.680 ]
Verkoper houdt over€ 859.271−€ 10.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.644+€ 19.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 870.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 859.271

Wat is de vraagprijs?

Loirestraat 181 in Purmerend staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.031 per m².

Vraagprijs Loirestraat 181
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.031[ € 4.780 – € 5.283 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loirestraat 181 adviseren wij in een bod van € 870.092, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.122+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 870.092+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.597+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loirestraat 181 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loirestraat 181 in Purmerend bedragen € 4.244 per maand bij een woningwaarde van € 837.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.094
OZB€ 57
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.473.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loirestraat 181

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.122
Verwachte verkoopprijs€ 870.092
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donaulaan 20, 1448GK Purmerend
Donaulaan 20
2007 · 154 m²
€ 725.120
Straatbeeld van Binnenbuurt 22, 1448LE Purmerend
Binnenbuurt 22
2019 · 139 m²
€ 612.095
Straatbeeld van Toscane 7, 1448JG Purmerend
Toscane 7
2012 · 175 m²
€ 1.350.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loirestraat 181 valt met een geschatte woningwaarde van € 837.122 duidelijk in het hogere segment van Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loirestraat 181

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loirestraat 181 in Purmerend.

Wat is Loirestraat 181 in Purmerend waard?
Loirestraat 181 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.122 (bandbreedte € 736.667 – € 937.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de vraagprijs van Loirestraat 181 in Purmerend?
Loirestraat 181 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Loirestraat 181 in Purmerend?
Voor Loirestraat 181 adviseren wij een bod van € 870.092 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loirestraat 181 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Loirestraat 181 in Purmerend bedragen € 4.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.094 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loirestraat 181 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loirestraat 181 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 67.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loirestraat 181?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Loirestraat 181 ligt rond € 837.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loirestraat 181?
Huishoudens in de buurt van Loirestraat 181 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.