Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelpark 4

1448GE Purmerend

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.379
+8,8%
[ € 438.574 – € 558.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.621[ € 452.790 – € 500.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.130[ € 493.994 – € 545.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelpark 4 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.379 (€ 5.086 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.492Sinds september +0,7%
+€ 40.32512 maanden +8,8%
+€ 22.57912 mnd vs. NL +4,9%
Vondelpark 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.379 voor Vondelpark 4 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelpark 4 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.130. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 498.379.

Verwachte verkoopprijs Vondelpark 4
€ 521.130[ € 493.994 – € 545.993 ]
Verkoper houdt over€ 514.148−€ 6.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.703+€ 12.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelpark 4 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.863 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelpark 4
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 476.621[ € 452.790 – € 500.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.863[ € 4.620 – € 5.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelpark 4 adviseren wij in een bod van € 521.130, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 476.621 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.379+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.130+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.187+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelpark 4 zal in bij een vraagprijs van € 476.621 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelpark 4 in Purmerend bedragen € 2.549 per maand bij een woningwaarde van € 498.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.437
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelpark 4

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.379
Verwachte verkoopprijs€ 521.130
Verwachte vraagprijs€ 476.621
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Londenhaven 148, 1448KS Purmerend
Londenhaven 148
2013 · 88 m²
€ 384.751
Straatbeeld van Lissabonhaven 32, 1448KM Purmerend
Lissabonhaven 32
2007 · 119 m²
€ 497.959
Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 419.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.379 zit Vondelpark 4 in het middensegment van Europa — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vondelpark 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelpark 4 in Purmerend.

Wat is Vondelpark 4 in Purmerend waard?
Vondelpark 4 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.379 (bandbreedte € 438.574 – € 558.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelpark 4 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Vondelpark 4 in Purmerend is in oktober 2026 € 476.621 (bandbreedte € 452.790 – € 500.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelpark 4 in Purmerend?
Voor Vondelpark 4 adviseren wij een bod van € 521.130 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelpark 4 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelpark 4 in Purmerend bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.437 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelpark 4 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelpark 4 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 40.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelpark 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Vondelpark 4 ligt rond € 498.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelpark 4?
Huishoudens in de buurt van Vondelpark 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.