Huiswaardemeter

Woningwaarde Londenhaven 148

1448KS Purmerend

Te koop
88 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2013Bouwjaar
€ 4.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.751
+7,8%
[ € 338.581 – € 430.921 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 367.500[ € 349.125 – € 385.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.496[ € 382.641 – € 422.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Londenhaven 148 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.751 (€ 4.372 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.696Sinds mei +0,7%
+€ 27.97612 maanden +7,8%
+€ 12.84712 mnd vs. NL +3,6%
Londenhaven 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.751 voor Londenhaven 148 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Londenhaven 148 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.496. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 384.751.

Verwachte verkoopprijs Londenhaven 148
€ 401.496[ € 382.641 – € 422.919 ]
Verkoper houdt over€ 395.830−€ 5.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.676+€ 10.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.830

Wat is de vraagprijs?

Londenhaven 148 in Purmerend staat in te koop voor € 367.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.176 per m².

Vraagprijs Londenhaven 148
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 367.500[ € 349.125 – € 385.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.176[ € 3.967 – € 4.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 562.273[ € 367.500 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Londenhaven 148 adviseren wij in een bod van € 401.496, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 367.500 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.751+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.496+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.571+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Londenhaven 148 zal in bij een vraagprijs van € 367.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Londenhaven 148 in Purmerend bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 384.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Londenhaven 148

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.751
Verwachte verkoopprijs€ 401.496
Vraagprijs€ 367.500
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 416.320
Straatbeeld van Lissabonhaven 32, 1448KM Purmerend
Lissabonhaven 32
2007 · 119 m²
€ 494.146
Straatbeeld van Abel Tasmanplein 45, 1448NL Purmerend
Abel Tasmanplein 45
2008 · 97 m²
€ 461.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.751 is Londenhaven 148 een van de meer betaalbare woningen in Europa. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Londenhaven 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Londenhaven 148 in Purmerend.

Wat is Londenhaven 148 in Purmerend waard?
Londenhaven 148 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.751 (bandbreedte € 338.581 – € 430.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de vraagprijs van Londenhaven 148 in Purmerend?
Londenhaven 148 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 367.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Londenhaven 148 in Purmerend?
Voor Londenhaven 148 adviseren wij een bod van € 401.496 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Londenhaven 148 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Londenhaven 148 in Purmerend bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Londenhaven 148 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Londenhaven 148 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 27.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Londenhaven 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Londenhaven 148 ligt rond € 384.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Londenhaven 148?
Huishoudens in de buurt van Londenhaven 148 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.