Huiswaardemeter
Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend

Woningwaarde Genuahaven 148

1448KK Purmerend

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.320
+7,8%
[ € 366.362 – € 466.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.940[ € 378.043 – € 417.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.549[ € 412.823 – € 456.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Genuahaven 148 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 416.320 (€ 5.016 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.917Sinds mei +0,7%
+€ 30.27212 maanden +7,8%
+€ 13.90112 mnd vs. NL +3,6%
Genuahaven 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.320 voor Genuahaven 148 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Genuahaven 148 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.549. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 416.320.

Verwachte verkoopprijs Genuahaven 148
€ 435.549[ € 412.823 – € 456.278 ]
Verkoper houdt over€ 429.508−€ 6.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.410+€ 10.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Genuahaven 148 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.794 per m².

Verwachte vraagprijs Genuahaven 148
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 397.940[ € 378.043 – € 417.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.794[ € 4.555 – € 5.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 562.273[ € 367.500 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Genuahaven 148 adviseren wij in een bod van € 435.549, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 397.940 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.320+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.549+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.326+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Genuahaven 148 zal in bij een vraagprijs van € 397.940 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Genuahaven 148 in Purmerend bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 416.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Genuahaven 148

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.320
Verwachte verkoopprijs€ 435.549
Verwachte vraagprijs€ 397.940
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lissabonhaven 32, 1448KM Purmerend
Lissabonhaven 32
2007 · 119 m²
€ 494.146
Straatbeeld van Abel Tasmanplein 45, 1448NL Purmerend
Abel Tasmanplein 45
2008 · 97 m²
€ 461.098
Straatbeeld van Antillenstraat 19, 1448TK Purmerend
Antillenstraat 19
1999 · 109 m²
€ 482.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.320 is Genuahaven 148 een van de meer betaalbare woningen in Europa. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Genuahaven 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Genuahaven 148 in Purmerend.

Wat is Genuahaven 148 in Purmerend waard?
Genuahaven 148 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.320 (bandbreedte € 366.362 – € 466.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Genuahaven 148 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Genuahaven 148 in Purmerend is in juni 2026 € 397.940 (bandbreedte € 378.043 – € 417.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Genuahaven 148 in Purmerend?
Voor Genuahaven 148 adviseren wij een bod van € 435.549 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Genuahaven 148 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Genuahaven 148 in Purmerend bedragen € 2.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Genuahaven 148 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Genuahaven 148 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 30.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Genuahaven 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Genuahaven 148 ligt rond € 416.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Genuahaven 148?
Huishoudens in de buurt van Genuahaven 148 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.