Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tussenbuurt 85, 1448LG Purmerend

Woningwaarde Tussenbuurt 85

1448LG Purmerend

69 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.878
+8,8%
[ € 438.133 – € 557.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.774[ € 492.765 – € 544.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Tussenbuurt 85 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.878 (€ 7.216 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.488Sinds september +0,7%
+€ 40.28412 maanden +8,8%
+€ 22.55612 mnd vs. NL +4,9%
Tussenbuurt 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.878 voor Tussenbuurt 85 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tussenbuurt 85 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.774. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 497.878.

Verwachte verkoopprijs Tussenbuurt 85
€ 519.774[ € 492.765 – € 544.635 ]
Verkoper houdt over€ 512.806−€ 6.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.319+€ 12.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tussenbuurt 85 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.884 per m².

Verwachte vraagprijs Tussenbuurt 85
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.884[ € 6.540 – € 7.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tussenbuurt 85 adviseren wij in een bod van € 519.774, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.878+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.774+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.763+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tussenbuurt 85 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tussenbuurt 85 in Purmerend bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 497.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tussenbuurt 85

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.878
Verwachte verkoopprijs€ 519.774
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 419.531
Straatbeeld van Singelbuurt 69, 1448LC Purmerend
Singelbuurt 69
2020 · 46 m²
€ 340.580
Straatbeeld van Londenhaven 148, 1448KS Purmerend
Londenhaven 148
2013 · 88 m²
€ 384.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.878 zit Tussenbuurt 85 in het middensegment van Europa — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tussenbuurt 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tussenbuurt 85 in Purmerend.

Wat is Tussenbuurt 85 in Purmerend waard?
Tussenbuurt 85 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.878 (bandbreedte € 438.133 – € 557.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tussenbuurt 85 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Tussenbuurt 85 in Purmerend is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Tussenbuurt 85 in Purmerend?
Voor Tussenbuurt 85 adviseren wij een bod van € 519.774 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tussenbuurt 85 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Tussenbuurt 85 in Purmerend bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tussenbuurt 85 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tussenbuurt 85 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 40.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tussenbuurt 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Tussenbuurt 85 ligt rond € 497.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tussenbuurt 85?
Huishoudens in de buurt van Tussenbuurt 85 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.