Huiswaardemeter

Woningwaarde Borghesepark 46

1448GM Purmerend

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.668
+8,8%
[ € 450.268 – € 573.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.067[ € 464.614 – € 513.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.313[ € 507.358 – € 560.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Borghesepark 46 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.668 (€ 4.827 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.585Sinds september +0,7%
+€ 41.40012 maanden +8,8%
+€ 23.18112 mnd vs. NL +4,9%
Borghesepark 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.668 voor Borghesepark 46 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borghesepark 46 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.313. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 511.668.

Verwachte verkoopprijs Borghesepark 46
€ 535.313[ € 507.358 – € 560.764 ]
Verkoper houdt over€ 528.175−€ 7.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.169+€ 12.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borghesepark 46 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.614 per m².

Verwachte vraagprijs Borghesepark 46
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 489.067[ € 464.614 – € 513.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.614[ € 4.383 – € 4.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borghesepark 46 adviseren wij in een bod van € 535.313, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 489.067 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.668+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.313+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.079+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borghesepark 46 zal in bij een vraagprijs van € 489.067 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borghesepark 46 in Purmerend bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 511.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borghesepark 46

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.668
Verwachte verkoopprijs€ 535.313
Verwachte vraagprijs€ 489.067
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lissabonhaven 32, 1448KM Purmerend
Lissabonhaven 32
2007 · 119 m²
€ 497.959
Straatbeeld van Londenhaven 148, 1448KS Purmerend
Londenhaven 148
2013 · 88 m²
€ 384.751
Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 419.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.668 zit Borghesepark 46 in het middensegment van Europa — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Borghesepark 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borghesepark 46 in Purmerend.

Wat is Borghesepark 46 in Purmerend waard?
Borghesepark 46 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.668 (bandbreedte € 450.268 – € 573.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borghesepark 46 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Borghesepark 46 in Purmerend is in oktober 2026 € 489.067 (bandbreedte € 464.614 – € 513.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Borghesepark 46 in Purmerend?
Voor Borghesepark 46 adviseren wij een bod van € 535.313 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borghesepark 46 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Borghesepark 46 in Purmerend bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borghesepark 46 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borghesepark 46 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 41.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borghesepark 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Borghesepark 46 ligt rond € 511.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borghesepark 46?
Huishoudens in de buurt van Borghesepark 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.