Huiswaardemeter

Woningwaarde Loirestraat 105

1448JJ Purmerend

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.232
+8,8%
[ € 534.364 – € 680.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.842[ € 554.650 – € 613.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.559[ € 599.022 – € 662.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Loirestraat 105 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.232 (€ 5.839 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.255Sinds september +0,7%
+€ 49.13212 maanden +8,8%
+€ 27.51112 mnd vs. NL +4,9%
Loirestraat 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.232 voor Loirestraat 105 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loirestraat 105 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.559. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 607.232.

Verwachte verkoopprijs Loirestraat 105
€ 631.559[ € 599.022 – € 662.077 ]
Verkoper houdt over€ 623.362−€ 8.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.340+€ 14.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loirestraat 105 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.614 per m².

Verwachte vraagprijs Loirestraat 105
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 583.842[ € 554.650 – € 613.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.614[ € 5.333 – € 5.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loirestraat 105 adviseren wij in een bod van € 631.559, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 583.842 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.232+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.559+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.137+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loirestraat 105 zal in bij een vraagprijs van € 583.842 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loirestraat 105 in Purmerend bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 607.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.969
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loirestraat 105

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.232
Verwachte verkoopprijs€ 631.559
Verwachte vraagprijs€ 583.842
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Londenhaven 148, 1448KS Purmerend
Londenhaven 148
2013 · 88 m²
€ 384.751
Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 419.531
Straatbeeld van Lissabonhaven 32, 1448KM Purmerend
Lissabonhaven 32
2007 · 119 m²
€ 497.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.232 ligt Loirestraat 105 een stuk boven het buurtgemiddelde in Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loirestraat 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loirestraat 105 in Purmerend.

Wat is Loirestraat 105 in Purmerend waard?
Loirestraat 105 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.232 (bandbreedte € 534.364 – € 680.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loirestraat 105 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Loirestraat 105 in Purmerend is in oktober 2026 € 583.842 (bandbreedte € 554.650 – € 613.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Loirestraat 105 in Purmerend?
Voor Loirestraat 105 adviseren wij een bod van € 631.559 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loirestraat 105 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Loirestraat 105 in Purmerend bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.969 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loirestraat 105 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loirestraat 105 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 49.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loirestraat 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Loirestraat 105 ligt rond € 607.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loirestraat 105?
Huishoudens in de buurt van Loirestraat 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.