Woningwaarde Purmerland 21A

1448MD Purmerend

190 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1961Bouwjaar

€ 4.624Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 878.634

+8,8%

[ € 773.198 – € 984.070 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 846.733[ € 804.396 – € 889.070 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 911.737[ € 864.726 – € 955.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerland 21A in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.634 (€ 4.624 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.156Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 71.09212 maanden +8,8%+8,8%

+€ 39.80712 mnd vs. NL +4,9%+4,9%

Purmerland 21A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.634 voor Purmerland 21A in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerland 21A in Purmerend heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 911.737. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 878.634.

Verwachte verkoopprijs Purmerland 21A

€ 911.737[ € 864.726 – € 955.750 ]

Verkoper houdt over€ 900.458−€ 11.279 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 932.122+€ 20.385 kosten koper

Verkoopprijs€ 911.737

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.029

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 900.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purmerland 21A in Purmerend heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 846.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.456 per m².

Verwachte vraagprijs Purmerland 21A

Onder gem. in buurt AfrikaBoven gem.

€ 846.733[ € 804.396 – € 889.070 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.456[ € 4.234 – € 4.679 ]

Gem. vraagprijs in buurt Afrika

€ 638.467[ € 319.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerland 21A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 911.737, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 846.733 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.634+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 911.737+7,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 957.324+13,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerland 21A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 846.733 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerland 21A in Purmerend bedragen € 4.457 per maand bij een woningwaarde van € 878.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.079.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.457/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.297

OZB€ 60

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.457

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.546.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerland 21A

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte190 m²

Perceeloppervlakte1.165 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.634

Verwachte verkoopprijs€ 911.737

Verwachte vraagprijs€ 846.733

Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAfrika→

PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas (10 m³/jr)Aardgas(10 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.890 kWh/jr)Elektriciteit(2.890 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (850 kWh/jr)Teruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (97%)

B (2%)

C (0%)

D (0%)

Wonen in Afrika

Afrika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation14,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Purmerland 21A valt met een geschatte woningwaarde van € 878.634 duidelijk in het hogere segment van Afrika. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Purmerland 21A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerland 21A in Purmerend.

Wat is Purmerland 21A in Purmerend waard?

Purmerland 21A in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.634 (bandbreedte € 773.198 – € 984.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrika.

Wat is de verwachte vraagprijs van Purmerland 21A in Purmerend?

De verwachte vraagprijs van Purmerland 21A in Purmerend is in oktober 2026 € 846.733 (bandbreedte € 804.396 – € 889.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.624.

Hoeveel moet ik overbieden op Purmerland 21A in Purmerend?

Voor Purmerland 21A adviseren wij een bod van € 911.737 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Purmerland 21A in Purmerend?

De geschatte bruto maandlasten van Purmerland 21A in Purmerend bedragen € 4.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.297 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Purmerland 21A in Purmerend zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Purmerland 21A in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 71.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerland 21A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrika is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Purmerland 21A ligt rond € 878.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Purmerland 21A?

Huishoudens in de buurt van Purmerland 21A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrika heeft 13% van de woningen zonnepanelen.