Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bloemfontein 1, 1448RE Purmerend

Woningwaarde Bloemfontein 1

1448RE Purmerend

Te koop
187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.570
+8,8%
[ € 686.022 – € 873.118 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.274[ € 765.786 – € 846.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemfontein 1 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 779.570 (€ 4.169 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.462Sinds september +0,7%
+€ 63.07612 maanden +8,8%
+€ 35.31812 mnd vs. NL +4,9%
Bloemfontein 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.570 voor Bloemfontein 1 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemfontein 1 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.274. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 779.570.

Verwachte verkoopprijs Bloemfontein 1
€ 810.274[ € 765.786 – € 846.395 ]
Verkoper houdt over€ 800.111−€ 10.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.629+€ 18.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.111

Wat is de vraagprijs?

Bloemfontein 1 in Purmerend staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Vraagprijs Bloemfontein 1
Onder gem. in buurt AfrikaBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.785 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrika
€ 638.467[ € 319.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemfontein 1 adviseren wij in een bod van € 810.274, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.570+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.274+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.788+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemfontein 1 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemfontein 1 in Purmerend bedragen € 3.966 per maand bij een woningwaarde van € 779.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.812
OZB€ 54
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.372.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemfontein 1

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.570
Verwachte verkoopprijs€ 810.274
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAfrika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Afrika

Afrika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karavaanstraat 27, 1448PH Purmerend
Karavaanstraat 27
2004 · 162 m²
€ 770.793
Straatbeeld van Ismailiastraat 56, 1448MR Purmerend
Ismailiastraat 56
2003 · 159 m²
€ 619.748
Straatbeeld van Sandvisbaai 10, 1448SR Purmerend
Sandvisbaai 10
2007 · 139 m²
€ 780.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemfontein 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 779.570 duidelijk in het hogere segment van Afrika. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemfontein 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemfontein 1 in Purmerend.

Wat is Bloemfontein 1 in Purmerend waard?
Bloemfontein 1 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.570 (bandbreedte € 686.022 – € 873.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrika.
Wat is de vraagprijs van Bloemfontein 1 in Purmerend?
Bloemfontein 1 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemfontein 1 in Purmerend?
Voor Bloemfontein 1 adviseren wij een bod van € 810.274 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemfontein 1 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemfontein 1 in Purmerend bedragen € 3.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.812 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemfontein 1 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemfontein 1 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 63.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemfontein 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrika is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Bloemfontein 1 ligt rond € 779.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemfontein 1?
Huishoudens in de buurt van Bloemfontein 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrika heeft 13% van de woningen zonnepanelen.