Huiswaardemeter

Woningwaarde Zambezilaan 376

1448ME Purmerend

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.878
+8,8%
[ € 506.773 – € 644.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.770[ € 523.232 – € 578.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.131[ € 570.846 – € 630.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Zambezilaan 376 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.878 (€ 4.330 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.035Sinds september +0,7%
+€ 46.59512 maanden +8,8%
+€ 26.09012 mnd vs. NL +4,9%
Zambezilaan 376
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.878 voor Zambezilaan 376 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zambezilaan 376 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.131. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 575.878.

Verwachte verkoopprijs Zambezilaan 376
€ 602.131[ € 570.846 – € 630.935 ]
Verkoper houdt over€ 594.258−€ 7.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.324+€ 14.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zambezilaan 376 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Verwachte vraagprijs Zambezilaan 376
Onder gem. in buurt AfrikaBoven gem.
€ 550.770[ € 523.232 – € 578.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.141[ € 3.934 – € 4.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrika
€ 638.467[ € 319.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zambezilaan 376 adviseren wij in een bod van € 602.131, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 550.770 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.878+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.131+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.238+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zambezilaan 376 zal in bij een vraagprijs van € 550.770 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zambezilaan 376 in Purmerend bedragen € 2.943 per maand bij een woningwaarde van € 575.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.816
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zambezilaan 376

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.878
Verwachte verkoopprijs€ 602.131
Verwachte vraagprijs€ 550.770
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAfrika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Afrika

Afrika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandvisbaai 10, 1448SR Purmerend
Sandvisbaai 10
2007 · 139 m²
€ 780.164
Straatbeeld van Ismailiastraat 56, 1448MR Purmerend
Ismailiastraat 56
2003 · 159 m²
€ 619.748
Straatbeeld van Karavaanstraat 27, 1448PH Purmerend
Karavaanstraat 27
2004 · 162 m²
€ 770.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.878 zit Zambezilaan 376 in het middensegment van Afrika — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zambezilaan 376

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zambezilaan 376 in Purmerend.

Wat is Zambezilaan 376 in Purmerend waard?
Zambezilaan 376 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.878 (bandbreedte € 506.773 – € 644.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zambezilaan 376 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Zambezilaan 376 in Purmerend is in oktober 2026 € 550.770 (bandbreedte € 523.232 – € 578.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Zambezilaan 376 in Purmerend?
Voor Zambezilaan 376 adviseren wij een bod van € 602.131 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zambezilaan 376 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Zambezilaan 376 in Purmerend bedragen € 2.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.816 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zambezilaan 376 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zambezilaan 376 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 46.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zambezilaan 376?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrika is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Zambezilaan 376 ligt rond € 575.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zambezilaan 376?
Huishoudens in de buurt van Zambezilaan 376 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrika heeft 13% van de woningen zonnepanelen.