Huiswaardemeter

Woningwaarde Masaistraat 103

1448MH Purmerend

133 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.646
+8,8%
[ € 471.368 – € 599.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.378[ € 486.759 – € 537.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.971[ € 531.054 – € 586.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Masaistraat 103 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.646 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.753Sinds september +0,7%
+€ 43.34012 maanden +8,8%
+€ 24.26712 mnd vs. NL +4,9%
Masaistraat 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.646 voor Masaistraat 103 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Masaistraat 103 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.971. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 535.646.

Verwachte verkoopprijs Masaistraat 103
€ 559.971[ € 531.054 – € 586.955 ]
Verkoper houdt over€ 552.561−€ 7.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.320+€ 13.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Masaistraat 103 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.852 per m².

Verwachte vraagprijs Masaistraat 103
Onder gem. in buurt AfrikaBoven gem.
€ 512.378[ € 486.759 – € 537.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.852[ € 3.660 – € 4.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrika
€ 638.467[ € 319.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Masaistraat 103 adviseren wij in een bod van € 559.971, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 512.378 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.646+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.971+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.970+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Masaistraat 103 zal in bij een vraagprijs van € 512.378 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Masaistraat 103 in Purmerend bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 535.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.619
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Masaistraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.646
Verwachte verkoopprijs€ 559.971
Verwachte vraagprijs€ 512.378
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAfrika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Afrika

Afrika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandvisbaai 10, 1448SR Purmerend
Sandvisbaai 10
2007 · 139 m²
€ 780.164
Straatbeeld van Ismailiastraat 56, 1448MR Purmerend
Ismailiastraat 56
2003 · 159 m²
€ 619.748
Straatbeeld van Karavaanstraat 27, 1448PH Purmerend
Karavaanstraat 27
2004 · 162 m²
€ 770.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.646 zit Masaistraat 103 in het middensegment van Afrika — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Masaistraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Masaistraat 103 in Purmerend.

Wat is Masaistraat 103 in Purmerend waard?
Masaistraat 103 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.646 (bandbreedte € 471.368 – € 599.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Masaistraat 103 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Masaistraat 103 in Purmerend is in oktober 2026 € 512.378 (bandbreedte € 486.759 – € 537.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Masaistraat 103 in Purmerend?
Voor Masaistraat 103 adviseren wij een bod van € 559.971 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Masaistraat 103 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Masaistraat 103 in Purmerend bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.619 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Masaistraat 103 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Masaistraat 103 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 43.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Masaistraat 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrika is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Masaistraat 103 ligt rond € 535.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Masaistraat 103?
Huishoudens in de buurt van Masaistraat 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrika heeft 13% van de woningen zonnepanelen.