Huiswaardemeter

Woningwaarde Damiettastraat 40

1448MP Purmerend

Te koop
199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.822
+7,8%
[ € 636.083 – € 809.561 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.623[ € 713.070 – € 788.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Damiettastraat 40 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 722.822 (€ 3.632 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.064Sinds mei +0,7%
+€ 52.55912 maanden +7,8%
+€ 24.13612 mnd vs. NL +3,6%
Damiettastraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.822 voor Damiettastraat 40 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damiettastraat 40 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.623. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 722.822.

Verwachte verkoopprijs Damiettastraat 40
€ 750.623[ € 713.070 – € 788.130 ]
Verkoper houdt over€ 741.116−€ 9.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.785+€ 17.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.116

Wat is de vraagprijs?

Damiettastraat 40 in Purmerend staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².

Vraagprijs Damiettastraat 40
Onder gem. in buurt AfrikaBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.492[ € 3.318 – € 3.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrika
€ 713.964[ € 317.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damiettastraat 40 adviseren wij in een bod van € 750.623, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.822+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.623+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.154+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damiettastraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damiettastraat 40 in Purmerend bedragen € 3.617 per maand bij een woningwaarde van € 722.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 361.000€ 1.084.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.535
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damiettastraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.822
Verwachte verkoopprijs€ 750.623
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAfrika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Afrika

Afrika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karavaanstraat 27, 1448PH Purmerend
Karavaanstraat 27
2004 · 162 m²
€ 764.892
Straatbeeld van Bisonstraat 18, 1448WR Purmerend
Bisonstraat 18
2000 · 146 m²
€ 546.037
Straatbeeld van Toendrastraat 7, 1448CN Purmerend
Toendrastraat 7
1999 · 137 m²
€ 544.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Damiettastraat 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.822 duidelijk in het hogere segment van Afrika. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Damiettastraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damiettastraat 40 in Purmerend.

Wat is Damiettastraat 40 in Purmerend waard?
Damiettastraat 40 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.822 (bandbreedte € 636.083 – € 809.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrika.
Wat is de vraagprijs van Damiettastraat 40 in Purmerend?
Damiettastraat 40 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Damiettastraat 40 in Purmerend?
Voor Damiettastraat 40 adviseren wij een bod van € 750.623 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damiettastraat 40 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Damiettastraat 40 in Purmerend bedragen € 3.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.535 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damiettastraat 40 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damiettastraat 40 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 52.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damiettastraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrika is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Damiettastraat 40 ligt rond € 722.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damiettastraat 40?
Huishoudens in de buurt van Damiettastraat 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrika heeft 13% van de woningen zonnepanelen.