Huiswaardemeter

Woningwaarde Port Saidweg 17

1448MS Purmerend

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.533
+8,8%
[ € 517.029 – € 658.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.890[ € 533.796 – € 589.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.347[ € 582.371 – € 643.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Port Saidweg 17 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.533 (€ 4.320 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.117Sinds september +0,7%
+€ 47.53812 maanden +8,8%
+€ 26.61812 mnd vs. NL +4,9%
Port Saidweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.533 voor Port Saidweg 17 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Port Saidweg 17 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.347. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 587.533.

Verwachte verkoopprijs Port Saidweg 17
€ 614.347[ € 582.371 – € 643.674 ]
Verkoper houdt over€ 606.339−€ 8.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.784+€ 14.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Port Saidweg 17 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.132 per m².

Verwachte vraagprijs Port Saidweg 17
Onder gem. in buurt AfrikaBoven gem.
€ 561.890[ € 533.796 – € 589.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.132[ € 3.925 – € 4.338 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrika
€ 638.467[ € 319.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Port Saidweg 17 adviseren wij in een bod van € 614.347, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 561.890 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.533+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.347+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.064+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Port Saidweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 561.890 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Port Saidweg 17 in Purmerend bedragen € 3.000 per maand bij een woningwaarde van € 587.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.873
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Port Saidweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.533
Verwachte verkoopprijs€ 614.347
Verwachte vraagprijs€ 561.890
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAfrika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Afrika

Afrika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandvisbaai 10, 1448SR Purmerend
Sandvisbaai 10
2007 · 139 m²
€ 780.164
Straatbeeld van Ismailiastraat 56, 1448MR Purmerend
Ismailiastraat 56
2003 · 159 m²
€ 619.748
Straatbeeld van Karavaanstraat 27, 1448PH Purmerend
Karavaanstraat 27
2004 · 162 m²
€ 770.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.533 ligt Port Saidweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Afrika. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Port Saidweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Port Saidweg 17 in Purmerend.

Wat is Port Saidweg 17 in Purmerend waard?
Port Saidweg 17 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.533 (bandbreedte € 517.029 – € 658.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Port Saidweg 17 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Port Saidweg 17 in Purmerend is in oktober 2026 € 561.890 (bandbreedte € 533.796 – € 589.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Port Saidweg 17 in Purmerend?
Voor Port Saidweg 17 adviseren wij een bod van € 614.347 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Port Saidweg 17 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Port Saidweg 17 in Purmerend bedragen € 3.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.873 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Port Saidweg 17 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Port Saidweg 17 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 47.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Port Saidweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrika is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Port Saidweg 17 ligt rond € 587.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Port Saidweg 17?
Huishoudens in de buurt van Port Saidweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrika heeft 13% van de woningen zonnepanelen.