Huiswaardemeter

Woningwaarde Port Saidweg 49

1448MS Purmerend

Te koop
188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.147
+7,8%
[ € 800.049 – € 1.018.245 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 874.500[ € 830.775 – € 918.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.430[ € 893.914 – € 988.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Port Saidweg 49 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 909.147 (€ 4.836 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.370Sinds mei +0,7%
+€ 66.10712 maanden +7,8%
+€ 30.35712 mnd vs. NL +3,6%
Port Saidweg 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.147 voor Port Saidweg 49 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Port Saidweg 49 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.430. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 909.147.

Verwachte verkoopprijs Port Saidweg 49
€ 942.430[ € 893.914 – € 988.010 ]
Verkoper houdt over€ 930.813−€ 11.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.429+€ 20.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 930.813

Wat is de vraagprijs?

Port Saidweg 49 in Purmerend staat in te koop voor € 874.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.652 per m².

Vraagprijs Port Saidweg 49
Onder gem. in buurt AfrikaBoven gem.
€ 874.500[ € 830.775 – € 918.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.652[ € 4.419 – € 4.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrika
€ 713.964[ € 317.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Port Saidweg 49 adviseren wij in een bod van € 942.430, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 874.500 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.147+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.430+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 989.552+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Port Saidweg 49 zal in bij een vraagprijs van € 874.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Port Saidweg 49 in Purmerend bedragen € 4.528 per maand bij een woningwaarde van € 909.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 455.000€ 1.364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.446
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.600.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Port Saidweg 49

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.147
Verwachte verkoopprijs€ 942.430
Vraagprijs€ 874.500
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAfrika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Afrika

Afrika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karavaanstraat 27, 1448PH Purmerend
Karavaanstraat 27
2004 · 162 m²
€ 764.892
Straatbeeld van Abel Tasmanplein 45, 1448NL Purmerend
Abel Tasmanplein 45
2008 · 97 m²
€ 461.098
Straatbeeld van Bisonstraat 18, 1448WR Purmerend
Bisonstraat 18
2000 · 146 m²
€ 546.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Port Saidweg 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.147 duidelijk in het hogere segment van Afrika. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Port Saidweg 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Port Saidweg 49 in Purmerend.

Wat is Port Saidweg 49 in Purmerend waard?
Port Saidweg 49 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.147 (bandbreedte € 800.049 – € 1.018.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrika.
Wat is de vraagprijs van Port Saidweg 49 in Purmerend?
Port Saidweg 49 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 874.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Port Saidweg 49 in Purmerend?
Voor Port Saidweg 49 adviseren wij een bod van € 942.430 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Port Saidweg 49 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Port Saidweg 49 in Purmerend bedragen € 4.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.446 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Port Saidweg 49 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Port Saidweg 49 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 66.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Port Saidweg 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrika is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Port Saidweg 49 ligt rond € 909.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Port Saidweg 49?
Huishoudens in de buurt van Port Saidweg 49 besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrika heeft 13% van de woningen zonnepanelen.