Huiswaardemeter

Woningwaarde Canberrastraat 3

1448NK Purmerend

Te koop
188 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.968
+8,8%
[ € 632.692 – € 805.244 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.620[ € 706.914 – € 781.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Canberrastraat 3 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.968 (€ 3.824 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.037Sinds september +0,7%
+€ 58.17312 maanden +8,8%
+€ 32.57312 mnd vs. NL +4,9%
Canberrastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.968 voor Canberrastraat 3 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Canberrastraat 3 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.620. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 718.968.

Verwachte verkoopprijs Canberrastraat 3
€ 746.620[ € 706.914 – € 781.326 ]
Verkoper houdt over€ 737.157−€ 9.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.702+€ 17.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.157

Wat is de vraagprijs?

Canberrastraat 3 in Purmerend staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Vraagprijs Canberrastraat 3
Onder gem. in buurt AfrikaBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrika
€ 638.467[ € 319.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Canberrastraat 3 adviseren wij in een bod van € 746.620, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.968+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.620+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.951+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Canberrastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Canberrastraat 3 in Purmerend bedragen € 3.665 per maand bij een woningwaarde van € 718.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.516
OZB€ 49
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Canberrastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.968
Verwachte verkoopprijs€ 746.620
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAfrika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Afrika

Afrika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemfontein 1, 1448RE Purmerend
Bloemfontein 1
2004 · 187 m²
€ 779.570
Straatbeeld van Karavaanstraat 27, 1448PH Purmerend
Karavaanstraat 27
2004 · 162 m²
€ 770.793
Straatbeeld van Ismailiastraat 56, 1448MR Purmerend
Ismailiastraat 56
2003 · 159 m²
€ 619.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Canberrastraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.968 duidelijk in het hogere segment van Afrika. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Canberrastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Canberrastraat 3 in Purmerend.

Wat is Canberrastraat 3 in Purmerend waard?
Canberrastraat 3 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.968 (bandbreedte € 632.692 – € 805.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrika.
Wat is de vraagprijs van Canberrastraat 3 in Purmerend?
Canberrastraat 3 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Canberrastraat 3 in Purmerend?
Voor Canberrastraat 3 adviseren wij een bod van € 746.620 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Canberrastraat 3 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Canberrastraat 3 in Purmerend bedragen € 3.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.516 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Canberrastraat 3 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Canberrastraat 3 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 58.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Canberrastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrika is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Canberrastraat 3 ligt rond € 718.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Canberrastraat 3?
Huishoudens in de buurt van Canberrastraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrika heeft 13% van de woningen zonnepanelen.